掃描下載高雄市路竹區法拍屋
臺灣橋頭地方法院 菊股 112司執字第068950號
標別：1
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市路竹區竹園段565地號 | 753.49 ㎡227.93 坪 | 8分之1 | 1,152,000 元 |
- 保證金
- 231,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如備註欄所示。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,152,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：231,000元。
四、設定他項權利情形：無他項權利設定。
五、本件土地於民國112年12月5日查封時，依地政人員指界所示，其上有新生路133巷16號、12號、14號、鐵皮屋之建物，債權人稱係共有人使用，在場人亦自稱係債務人蔡O源之親戚，且上開建物均由其使用，惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。
六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後亦不點交，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
七、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
八、本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交；非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權。如由土地共有人拍定者，其他共有人即不得再行使優先承買權。但共有人係與非共有人共同投標而得標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。另建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣土地有較土地共有人優先之承買權。如就優先承買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意
九、據高雄市政府工務局115年4月29日高市工務建字第11533461500號函載，經查工務局建築管理系統，565地號土地(母地號重測前為：新園段535地號)，無建築執照記錄可稽，非屬法定空地。
十、本件不動產依「標別」分別拍賣，依編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，但債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。
十一、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
十二、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十三、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十四、本件土地之使用分區及類別為都市計畫外乙種建築用地，惟投標時是否變更，投標人應自行查明。
十五、投標日期：中華民國115年11月24日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。
標別：2
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市路竹區竹園段583-1地號 | 89.46 ㎡27.06 坪 | 2分之1 | 480,000 元 |
- 保證金
- 96,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
如備註欄所示。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：480,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：96,000元。
四、設定他項權利情形：無他項權利設定。
五、本件土地於民國112年12月5日查封時，依地政人員指界所示，其上有一無門牌之磚造平房，佔據該屋之人自稱其係債務人蔡O源之親戚，由其自住使用，並稱該屋確實無門牌號碼，惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。
六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後亦不點交，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
七、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
八、本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交；非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權。如由土地共有人拍定者，其他共有人即不得再行使優先承買權。但共有人係與非共有人共同投標而得標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。另建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣土地有較土地共有人優先之承買權。如就優先承買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意
九、據高雄市政府工務局115年4月29日高市工務建字第11533461500號函載，經查工務局建築管理系統，583-1地號土地(母地號重測前為：新園段932地號)，無建築執照記錄可稽，非屬法定空地。
十、本件不動產依「標別」分別拍賣，依編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，但債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。
十一、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
十二、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十三、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十四、本件土地之使用分區及類別為都市計畫外乙種建築用地，惟投標時是否變更，投標人應自行查明。
十五、投標日期：中華民國115年11月24日下午2點30分到3點30分（第3次拍賣）。
拍賣公告
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