其他案件
臺灣士林地方法院
速股 112司執字第094222號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/06/23
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
18,390,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
三玉段 二小段 562號
面積: 28 坪
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建物
臺北市士林區忠誠路2段118巷20弄5號
面積: 37.37 坪
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建物
臺北市士林區忠誠路2段118巷20弄5號未登記部分
面積: 14.96 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 ㈡民國113年11月1日現場查封時，債務人在場稱其與母親曹○好共同居住在2樓，1樓則為其母 出租予第三人曹○霖，已承租十幾年，惟未提供任何租賃契約到院。經入內檢視發現2樓廚房天 花板稍有壁癌，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權，不得於拍定後主張，另共有人間有無分管契約及契約內容為何不明，均請應買人留意。惟 現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢23076建號係未登記建物，與主建物（20751建號）內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築 管理工程處於114年1月23日函覆稱：23076建號建物係位於一般空地之水平增建違章建築，屬既 存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以 建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證 書辦理建物登記。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：18,390,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,680,000元。 四、20751建號非屬區分所有建物，562地號土地及20751建號建物共有人均有優先承買權，主張 優先承買權之人，須就全部標的一併買受。但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權；如土地及建物共有人均聲明行使優先承買權時，則以建物共有人優先承買全部標的。 如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、投標日期：中華民國115年6月23日第3次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。） 民 事 執 行 處 |