其他案件
臺灣士林地方法院
高股 112司執字第099026號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/09
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
11,510,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
長坑段 小段 778號
面積: 144393 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 (二)民國113年2月26日現場指界時，據地政人員指出778地號土地上有：⒈小坑 2號之1建物及其旁之雞舍、車庫；⒉新北市路燈定位編號399126號路燈對面無 門牌之鐵皮建物；⒊新北市路燈定位編號399129號路燈對面之紅磚屋；⒋小坑3 號建物及其旁之雞舍，小坑3號之1建物後半部占用；⒌小坑7號建物後半部及其 東方之車庫、狗窩占用。另依地籍圖顯示，小坑7號建物後方約450公尺處之雜 木林，上有墳墓占用，無路可達；⒍新北市路燈定位編號399163號路燈旁之鐵 皮建物占用；⒎小坑14之1號建物、小坑11號建物、小坑12號建物及建物前方之 果園及建物旁多座墳墓占用；⒏新北市路燈定位編號399179號路燈旁之工寮、 魚池占用。上開建物、設施、墳墓、農林漁牧作物非本件拍賣範圍，其所有權 人、收取權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為 何不明。惟現在實際情形如何惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。 (三)新北市淡水地政事務所於113年9月16日函稱778地號土地因新北市政府辦理 新北市105市道改善蜿蜒路段新闢道路工程，於113年9月9日公告徵用，徵用期 限自113年9月10日起至116年5月15日止，禁止土地或土地改良物相關權利人有 妨礙徵用目的之行為，業以辦畢徵用註記登記。 (四)本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。 備註 一、以上不動產以出價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、以上不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：11,510,000元。 三、保證金新台幣：2,310,000元。 四、優先承買權之行使： ㈠土地共有人有優先承買權，但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。 ㈡土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建 物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時， 應提出符合上開規定之證明文件。 ㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。 五、無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年4月9日第2次拍賣。（上午10時30分開始投標，1 1時開標。） 民 事 執 行 處 |
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