新北市石碇區法拍屋
臺灣臺北地方法院 辛股 112司執字第143167號
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/24
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
271,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 8分之1
公告日期
2026-07-27
此標別包含的標的物
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土地
小格頭段 柑腳坂小段 2號
面積: 23.59 坪（78 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
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土地
小格頭段 柑腳坂小段 2-1號
面積: 38.12 坪（126 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
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土地
小格頭段 柑腳坂小段 2-2號
面積: 32.37 坪（107 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
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土地
小格頭段 柑腳坂小段 3號
面積: 95.29 坪（315 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
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土地
小格頭段 柑腳坂小段 3-1號
面積: 206.91 坪（684 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、據地政人員現場指界稱，新北市石碇區小格頭段柑腳坂小段2、3地號土地 上坐落有門牌號碼為新北市石碇區北宜路6段柑腳巷3之1號、3號建物，及上開 建物前方之水泥地面；同小段3-1地號土地位於上開建物後方相臨之雜木林地， 其上無建物坐落；同小段2-1、2-2地號土地坐落有門牌號碼為石碇區北宜路6段 柑腳巷2號、2-1號建物及建物前方之水泥地面；部分為雜木林。經債權人陳報 上開建物係由土地共有人出資興建，目前係由共有人及其家屬居住使用。其等 使用土地之權源不明，應買人須自行解決土地及其上建物之法律關係，上開5筆 土地之使用分區均為保安保護區，請投標人注意。 二、本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並 須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。 三、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點 第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權。但主張優先承買權之建物所有權 人就其餘部分標的不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承買。 四、本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：271,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：55,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。 民 事 執 行 處 |
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