其他案件
新北市深坑區法拍屋
臺灣臺北地方法院 辛股 113司執字第013788號
待拍
標別：1
拍賣日期
115/09/14
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
340,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
土庫段 崩山小段 23號
面積: 657 坪
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土地
土庫段 崩山小段 279號
面積: 317 坪
標別：2
拍賣日期
115/09/14
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
1,140,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
賴仲段 小段 721號
面積: 283 坪
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土地
賴仲段 小段 795號
面積: 513 坪
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土地
賴仲段 小段 801號
面積: 280 坪
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土地
賴仲段 小段 1255號
面積: 291 坪
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土地
賴仲段 小段 1294號
面積: 375 坪
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土地
賴仲段 小段 1295號
面積: 224 坪
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土地
賴仲段 小段 1330號
面積: 202 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 一、據地政人員指界稱，本件拍賣標的23地號位於深坑區深南路77號建物 東北方約32公尺處之雜木林；標的279地號位於深坑區深南路77號建物西北 方約35公尺處之雜木林，其土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地。 二、本件拍賣標的23、279地號土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展 條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同條例第33條規定：「私法人不 得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研 究機構經取得許可者，不在此限。」，請應買人注意。 三、本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍 得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人 之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共 有人之證明文件，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部 分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買 受或承買。 四、本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知， 嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：340,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：68,000元。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 一、據地政人員指界稱，本件拍賣標的721地號上坐落有門牌號碼新北市深 坑區深南路114、116、118號建物，及「代天宮」(無門牌之鐵皮屋)，在場 人王先生陳稱代天宮為王啟榮建造。門牌號碼新北市深坑區深南路114號建 物之納稅義務人為共有人王木火，深南路118號建物之納稅義務人為王庚 辛，深南路116號建物之所有人不明，上開建物占有土地使用權源不明，應 買人須自行解決土地及其上建物之法律關係。標的795地號與801地號相 鄰，位於深南路114號建物前方約42公尺處之菜園及雜木林；標的1255地號 位於深南路88巷47號建物東北方約57公尺處之雜木林；標的1294地號位於 深南路88巷47號建物東側與南側之雜木林；標的1295、1330地號與1294、1 295、1300三筆地號相鄰，其上為雜木林。標的721地號土地之使用分區為 山坡地保育區丙種建築用地，標的795、801、1255、1294、1295、1330地 號土地之使用分區均為山坡地保育區農牧用地。 二、本件拍賣標的795、801、1255、1294、1295、1330地號土地為山坡地 保育區農牧用地，按農業發展條例第3條第11款規定，該地為耕地，次按同 條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」，請 應買人注意。 三、本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍 得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人 之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共 有人之證明文件，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部 分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買 受或承買。 五、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承 買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點 第13點第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權。但主張優先承買權之 建物所有權人就其餘部分標的不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就 該部分標的不得拒絕買受或承買。 六、本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知， 嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。 備註 一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,140,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：230,000元。 民 事 執 行 處 |