其他案件
臺灣基隆地方法院
良股 113司執字第017242號
待定
標別：甲
拍賣日期
115/05/27
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
545,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
貢寮段 內寮小段 726號
面積: 635 坪
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土地
貢寮段 內寮小段 728號
面積: 319 坪
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土地
貢寮段 內寮小段 728-2號
面積: 658 坪
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土地
貢寮段 內寮小段 731號
面積: 2030 坪
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土地
貢寮段 內寮小段 731-1號
面積: 221 坪
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土地
貢寮段 內寮小段 734號
面積: 275 坪
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土地
貢寮段 內寮小段 734-1號
面積: 456 坪
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土地
貢寮段 內寮小段 743-7號
面積: 801 坪
標別：乙
拍賣日期
115/07/15
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
814,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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建物
三爪子坑路13巷77號2樓
面積: 29.02 坪
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土地
爪峰段 小段 306號
面積: 141 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、他項權利設定情形：無。 二、本件查封物應分乙標拍賣，惟各標內之土地、建物則應分別標價，總價並應達到底價，以 總價最高者得標。 三、本件標的於民國114年1月16日查封時，本院執行人員會同警員、債權人入內，其有蕭○玲 在場，其稱係伊與家人使用居住，債務人並無居住於此，另據地政人員表示前後陽台有增建 （即2643建號建物）。本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。 四、關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」，在場 第三人蕭○玲表示有非自然死亡、非為海沙屋、非為輻射鋼筋屋、非為地震受創危樓、非受火 災損害、陽台廁所附近有漏水等語。依基隆市政府消防局114年2月5日新北消指字第1140188213 號函略載：經查本局於107年1月1日止至本（114年）2月2日止未曾受理旨揭地址火災事件；依 新北市政府警察局瑞芳分局114年1月24日新北警瑞刑字第1143642182號函略載：本分局查無相 關報案資料，無法證明是否曾發生非自然死亡事件等語。另依鑑價報告略載：標的為公寓式區 分所有建物，無電梯，經現場觀察勘估標的整體維護尚可，現住人表示建物無漏水之情形。然 依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不 得於拍定後主張。 五、本標建物之共有人有優先承買權。 六、本標內暫編2643建號建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不 能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且 若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。 七、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先 承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權 利移轉證書，請應買人特別注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：814,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：163,000元。 民 事 執 行 處 |