其他案件
基隆市信義區法拍屋
臺灣基隆地方法院 誠股 113司執字第029696號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/28
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
1,306,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
光明段 小段 292號
面積: 114 坪
-
建物
基隆市信義區培德路7巷27號5樓
面積: 34.9 坪
-
建物
基隆市信義區培德路7巷27號5樓增建部分
面積: 0.48 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、他項權利設定情形： 1.向有限責任基隆第一信用合作社設定抵押權擔保最高限額新臺幣325萬元。 二、民國113年10月15日履勘、測量時，債務人不在場，債務人之母親、弟弟在場，屋內有水有 電，傢俱齊全，室內有神明及祖先牌位擺設，有增建。據在場人稱，本件執行標的現由其居住 使用，債務人未曾回來，亦未居住於該址。拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人特別 注意，拍定後不點交。 三、建號3579建物為增建，未辦理建物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，且增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險； 又該建物占用信義區光明段281、291地號土地，遭占用之土地不在本件拍賣範圍內，拍定後其 法律關係由拍定人自理，請應買人注意。 四、本件2333建號建物係拍賣「應有部分」(非全部)，請應買人注意。 五、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無 優先承買權。 六、本件執行標的之應有部分，共有人有優先承買權。惟查如有符合土地法第104條第1項、民 法第426條之2第1項之規定者，有優於共有人之優先承買權。 七、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先 承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權 利移轉證書，請應買人特別注意。 八、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且 本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建 物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應買 人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,306,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：262,000元。 民 事 執 行 處 |