基隆市信義區法拍屋
基隆市信義區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
基隆市信義區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣基隆地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 12 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（7 件）、空置（1 件）；土地使用分區以住宅（7 件）、農地（3 件）、公共設施（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
基隆市信義區目前在拍標的中有 48% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 基隆市信義區法拍土地（18 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/11/03第 4 拍 | 基隆市信義區臺灣基隆地方法院 | 115司執字第005723號 | 237萬 | 建物 基隆市信義區正信路24之26號導航 面積: 17.9 坪 持分 21726分之639 |
臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/03第 4 拍 | 基隆市信義區臺灣基隆地方法院 | 115司執字第006965號 | 119萬 | 土地 東信段 三小段 26-14號 面積: 23.9 坪 持分 2分之1 空屋 |
臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/03第 4 拍 | 基隆市信義區臺灣基隆地方法院 | 115司執字第006965號 | 307萬 | 土地 東信段 三小段 26-52號 面積: 62.9 坪 持分 2分之1 空屋 |
臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/03第 3 拍 | 基隆市信義區臺灣基隆地方法院 | 114司執字第033309號 | 94萬 | 建物 東信路2巷3號導航 面積: 30.9 坪 持分 8分之1 |
臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 停拍 | 115/11/04第 1 拍 | 基隆市信義區臺灣基隆地方法院 | 114司執字第028583號 | 2,200萬 | 建物 基隆市信義區孝東路108之2號四樓導航 面積: 34.4 坪 持分 100000分之90 共有 |
臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/10第 4 拍 | 基隆市信義區臺灣基隆地方法院 | 114司執字第026949號 | 56萬 | 建物 基隆市信義區正信路129之1號導航 面積: 28.8 坪 持分 160分之1 |
臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/10第 4 拍 | 基隆市信義區臺灣基隆地方法院 | 114司執字第029338號 | 404萬 | 建物 東光路147之3號4樓導航 面積: 29.4 坪 持分 8分之1 |
臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/10第 2 拍 | 基隆市信義區臺灣基隆地方法院 | 115司執字第006805號 | 441萬 | 建物 東光路32巷1之5號5樓導航 面積: 25.1 坪 持分 10000分之297 |
臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/11第 7 拍 | 基隆市信義區臺灣基隆地方法院 | 114司執字第029743號 | 267萬 | 土地 光明段 小段 277號 面積: 75.3 坪 空屋 約 3.5 萬/地坪 |
臺灣基隆地方法院 | 第 7 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/11第 7 拍 | 基隆市信義區臺灣基隆地方法院 | 114司執字第029743號 | 46萬 | 土地 光明段 小段 512號 面積: 20.6 坪 空屋 約 2.3 萬/地坪 |
臺灣基隆地方法院 | 第 7 拍 | 不點交 |
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基隆市信義區法拍屋常見問題
基隆市信義區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，基隆市信義區共有 27 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 7 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
基隆市信義區法拍屋的底價大約多少？
目前基隆市信義區法拍屋底價約從 7 萬元起，最高約 2200 萬元，中位數約 129 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
基隆市信義區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了基隆市信義區 12 件案件的法院拍賣筆錄，其中 12 件載明點交狀況，約 7 件為不點交或部分點交（約 58%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
基隆市信義區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依基隆市信義區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（7 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
基隆市信義區法拍的土地使用分區有哪些？
基隆市信義區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（7 件）、農地（3 件）、公共設施（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。