基隆市安樂區法拍屋
基隆市安樂區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
基隆市安樂區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣基隆地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 17 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（1 件）、租約（1 件）；土地使用分區以住宅（12 件）、公共設施（6 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
基隆市安樂區目前在拍標的中有 80% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 基隆市安樂區法拍土地（10 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 基隆市安樂區 | 114司執字第038820號 | 38萬 |
土地
觀音段 小段 315-5號 持分 10分之2 空屋
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 基隆市安樂區 | 115司執字第003159號 | 420萬 |
建物
樂利三街263巷32之4號 持分 10000分之111
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 基隆市安樂區 | 115司執字第002709號 | 243萬 |
建物
基隆市安樂區安一路100巷285之3號 持分 18分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 基隆市安樂區 | 114司執字第014209號 | 311萬 |
建物
樂一路58巷3之1號 持分 30000分之2526…
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臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 基隆市安樂區 | 114司執字第037081號 | 28萬 |
土地
湖海段 小段 198號 持分 240分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 基隆市安樂區 | 114司執字第037081號 | 13萬 |
土地
瑪鋉段 小段 744號 持分 5分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 基隆市安樂區 | 115司執字第000896號 | 1,378萬 |
建物
苗栗縣竹南鎮公舘仔101之20號 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 基隆市安樂區 | 114司執字第034949號 | 210萬 |
建物
基隆市安樂區基金一路208巷154弄4號5樓 持分 100000分之79
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 基隆市安樂區 | 115司執字第005882號 | 2,637萬 |
土地
麥金段 小段 679號 持分 6000分之1884 空屋 共有
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 基隆市安樂區 | 115司執字第012974號 | 636萬 |
建物
基隆市安樂區基金一路121巷22號底層 持分 100000分之175…
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/09/23 | 基隆市安樂區 | 115司執字第007601號 | 378萬 |
建物
基隆市安樂區安一路349號4樓 持分 10000分之435
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/29 | 基隆市安樂區 | 114司執字第029730號 | 326萬 |
建物
基隆市安樂區安一路266巷76之4號 持分 8分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/29 | 基隆市安樂區 | 114司執字第032700號 | 180萬 |
建物
中和路200巷108號4樓 持分 30000分之194
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臺灣基隆地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/29 | 基隆市安樂區 | 115司執字第006448號 | 1萬 |
土地
安國段 小段 70號 持分 81分之1
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 基隆市安樂區 | 114司執字第031046號 | 1,076萬 |
土地
新城段 小段 837號 共有
約 7.9 萬/地坪 |
臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/07 | 基隆市安樂區 | 114司執字第048151號 | 892萬 |
建物
武隆街13巷11號 持分 100000分之8340…
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臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/13 | 基隆市安樂區 | 114司執字第020554號 | 63萬 |
土地
湖海段 小段 296號 持分 約 13%
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臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/14 | 基隆市安樂區 | 114司執字第029594號 | 178萬 |
土地
武嶺段 小段 194號 持分 100分之5
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臺灣基隆地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/21 | 基隆市安樂區 | 115司執字第004642號 | 1,385萬 |
土地
觀音段 小段 117-40號 空屋 共有
約 35 萬/地坪 |
臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/21 | 基隆市安樂區 | 115司執字第004642號 | 1,225萬 |
土地
福祿段 小段 519-11號 空屋 共有
約 31 萬/地坪 |
臺灣基隆地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
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基隆市安樂區法拍屋近期成交價
已收錄 15 筆拍定紀錄， 成交價中位數 413 萬 （區間 43 ~ 1,202 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 80% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/01 |
安樂區 基隆市安樂區安樂路二段118之2號
113司執字第037570號
持分
|
768 萬 | 789 萬 | 103% |
| 115/09/01 |
安樂區 工建路104巷93號
113司執字第037570號
|
43 萬 | 60 萬 | 141% |
| 115/08/18 |
安樂區 安和一街4巷1之2號
114司執字第033013號
持分
|
430 萬 | 503 萬 | 117% |
| 115/07/28 |
安樂區 武嶺段 小段 795號
113司執助字第001365號
持分
|
229 萬 | 229 萬 | 100% |
| 115/07/21 |
安樂區 基隆市安樂區基金一路363號12樓
114司執字第034683號
|
405 萬 | 429 萬 | 106% |
| 115/07/01 |
安樂區 基金一路208巷154弄12號
114司執字第034301號
|
413 萬 | 413 萬 | 100% |
| 115/05/26 |
安樂區 麥金路192之1號增建部分
113司執字第037570號
|
780 萬 | 780 萬 | 100% |
| 115/05/20 |
安樂區 樂利三街309號2樓
114司執字第021363號
|
1,167 萬 | 1,178 萬 | 101% |
| 115/05/06 |
安樂區 安和二街48號7樓
114司執字第021814號
|
1,201 萬 | 1,202 萬 | 100% |
| 115/01/28 |
安樂區 新會段 小段 536號
114司執助字第000663號
|
143 萬 | 160 萬 | 112% |
| 115/01/27 |
安樂區 屏東縣恆春鎮恒南路12巷7號
114司執字第009692號
|
238 萬 | 258 萬 | 108% |
| 115/01/27 |
安樂區 基隆市安樂區基金一路208巷154弄12號3樓
114司執字第019840號
|
43 萬 | 43 萬 | 101% |
| 115/01/21 |
安樂區 基隆市安樂區武聖街55號5樓
114司執字第012796號
|
451 萬 | 456 萬 | 101% |
| 115/01/21 |
安樂區 基金一路208巷164弄24號5樓
114司執字第019833號
|
301 萬 | 301 萬 | 100% |
| 114/11/26 |
安樂區 基隆市安樂區基金三路59號2樓
113司執字第023464號
|
303 萬 | 326 萬 | 108% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
基隆市安樂區法拍屋常見問題
基隆市安樂區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，基隆市安樂區共有 20 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
基隆市安樂區法拍屋的底價大約多少？
目前基隆市安樂區法拍屋底價約從 1 萬元起，最高約 2637 萬元，中位數約 326 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
基隆市安樂區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了基隆市安樂區 17 件案件的法院拍賣筆錄，其中 16 件載明點交狀況，約 13 件為不點交或部分點交（約 81%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
基隆市安樂區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依基隆市安樂區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（1 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
基隆市安樂區法拍的土地使用分區有哪些？
基隆市安樂區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（12 件）、公共設施（6 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。