其他案件
基隆市安樂區法拍屋
臺灣基隆地方法院 讓股 114司執字第029730號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
4,500,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
西定段 小段 842號
面積: 63 坪
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土地
西定段 小段 842-1號
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土地
西定段 小段 842-2號
面積: 6 坪
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建物
基隆市安樂區安一路266巷76之4號
面積: 21 坪
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土地
西定段 小段 842-3號
面積: 1 坪
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建物
基隆市安樂區安一路266巷76之4號增建部分
面積: 11.99 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國114年10月14日至現場履勘，債務人不在場。系封建物開門後須爬一段階梯上樓，屋 內有水電，堆放大量物品及傢俱，有增建(經地政編為2111臨建號)，系封增建另占用西定段84 1、836-10、836-14、842-1、836-3地號，其間占有權源不明，上開遭占用土地不在本件拍賣範 圍內，拍定後渠等間占用法律關係均由拍定人自理，請投標人注意。 依據基隆市政府民國115年1月20日基府都使參字第1150203690號函稱：「……案址（基隆市安 樂區安一路266巷76之4號）建物擅自於1樓至2樓右側增建，前經93年3月2日違建查仁慈字第1號 基隆市安樂區公所違章建築查報簽辦單查報係屬違章建築，後於93年3月5日基府違建字第932號 基隆市政府工務局違章建築拆除通知單核定拆除。」等語。 依據民國114年10月提出到院之鑑價報告稱：「本案位於安一路之公寓住宅，建物為鋼筋混凝土 造4樓之第1層。屋齡約36年。基地土地使用分區為住宅區。標的保養及維護狀況不甚完好。生 活機能便利。」等語。 關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」，經本院函詢相關單位，基隆市消防局函覆，無發生火災紀錄;基隆市政府函覆，該建物非 列管之高氯離子鋼筋建築物(即海砂屋)或地震受損建築物;基隆市警察局第四分局回覆，未發生 非自然死亡情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應 買人自行查明，不得於拍定後主張。 拍定後不點交。 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,500,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：900,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。 民 事 執 行 處 |