其他案件
臺灣宜蘭地方法院
溫股 113司執字第034417號
停拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
8,920,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
伍伯段 小段 490號
面積: 20 坪
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建物
彰化縣二水鄉民生路491號
面積: 45.74 坪
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土地
伍伯段 小段 490-15號
面積: 40 坪
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土地
伍伯段 小段 490-14號
面積: 17 坪
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土地
伍伯段 小段 488號
面積: 121 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時債務人在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，編號1土地為編號1、2建物坐落；編號 2、3土地為社區通道且部分有雨遮；編號4土地部分為道路，部分有雨遮，部分有鐵皮建物。據 債務人稱，編號1、2建物係其居住使用。另據債權人稱，編號4土地上建物係共有人所有。編號 1、2建物及其坐落之編號1土地拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。 另編號2至4土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之 法律關係應由拍定人自理。 備註 一、上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。 二、拍賣最低價額合計新台幣：8,920,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,784,000元。 四、土地之編定使用種類，編號1至3土地為二水都市計畫住宅區，編號4土地為二水都市計畫道 路用地【本地號係公共設施保留地（尚未辦理徵收），取得公共設施保留地依都市計畫法規定 辦理。二水都市計畫書未明定取得方式（公共設施尚未取得）。二水都市計畫發布日期：民國6 9年4月25日。】，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為 準。 五、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此編號 建物並有部分占用同段490-15地號土地，其占用之法律關係由拍定人自理。此建物如經建築主 管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。 七、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買 者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。因編號1土地及編號1、2建物須經由編號2至4土 地通行，共有人如欲行使優先承買權，應就其編號1至4土地及編號1、2建物一併買受。 八、編號1、2土地登記謄本記載：「二水鄉伍伯段203、204、205、206建號之建築基地地號： 二水鄉伍伯段490、490-7、490-8、490-9、490-15地號」、編號1建物登記謄本記載：「建築基 地地號：二水鄉伍伯段490、490-7、490-8、490-9、490-15地號」，由拍定人自理。 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：乙股 04 擬 判：擬 判 |