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宜蘭縣宜蘭市法拍屋｜宜蘭縣宜蘭市清華二路176巷25號
臺灣宜蘭地方法院 未股 113司執字第034555號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/25
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
17,043,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 6分之2
公告日期
2026-07-28
此標別包含的標的物
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土地
建蘭新段 小段 753號
面積: 451.22 坪（1491.64 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之2
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建物
宜蘭縣宜蘭市清華二路176巷25號
面積: 48.71 坪（161.04 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 6分之2
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本標建物查封時，由債務人配偶與子女自住，另有屋外第三人增建部分不在查封拍賣範圍 內，屋況老舊有漏水跡象，據稱債務人不知去向且本件拍賣不動產產權另有訴訟程序，故 不點交。753地號土地上另有清華二路176巷27號建物占用其上，建物占用土地之法律權源 不明，其權義由買受人自理。 二、土地共有人有優先購買權。本件拍賣條件為合併拍賣，主張優先購買之人，需就全部標的 一併購買。 三、抵押權拍定後塗銷。 四、本標暫編185建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之增建部分，拍定後拍定人不 能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍 定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主 建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：17,043,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,409,000元。 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：未股 04 擬 判：擬 判 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。