其他案件
新北市坪林區法拍屋
臺灣臺北地方法院 辛股 113司執字第067061號
待拍
標別：乙
拍賣日期
115/08/24
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
910,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
大粗坑段 虎寮潭小段 53號
面積: 4728 坪
標別：丙
拍賣日期
115/08/24
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
545,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
大粗坑段 虎寮潭小段 7-2號
面積: 1949 坪
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土地
大粗坑段 虎寮潭小段 7-3號
面積: 274 坪
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土地
大粗坑段 虎寮潭小段 7-4號
面積: 76 坪
標別：甲
拍賣日期
115/08/24
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,742,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
大粗坑段 虎寮潭小段 52號
面積: 30420 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、據地政人員現場指界稱，拍賣標的52地號土地部分為門牌號碼新北市坪林 區虎寮潭12號及12-1號建物占用，52地號土地位於前開建物之東方，其餘土地 為山坡地雜木林。據共有人黃登財陳報，新北市坪林區虎寮潭12-1號建物由其 建造使用；新北市坪林區虎寮潭12號建物之納稅義務人為吳能、黃丁貴，惟未 據其陳報占有使用權源，其等占有使用土地之權源不明，應買人須自行解決土 地及其上建物佔有使用之法律關係。本件拍賣標的土地使用分區為保安保護 區。 二、本件係拍賣土地應有部分，其上建物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。倘 非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須 提出其為共有人之證明文件。 三、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點 第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權。 四、本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,742,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：550,000元。 四、抵押權拍定後塗銷。 五、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底 價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標 前到場，得當場指定開標順序。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、據地政人員現場指界稱，拍賣標的53地號土地部分為門牌號碼新北市坪林 區虎寮潭12號及12-1號建物占用，53地號土地位於前開建物之北方，其餘土地 為山坡地雜木林。據共有人黃登財陳報，新北市坪林區虎寮潭12-1號建物由其 建造使用；新北市坪林區虎寮潭12號建物之納稅義務人為吳能、黃丁貴，惟未 據其陳報占有使用權源，其等占有使用土地之權源不明，應買人須自行解決土 地及其上建物佔有使用之法律關係。本件拍賣標的土地使用分區為保安保護 區。 二、本件係拍賣土地應有部分，其上建物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。倘 非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須 提出其為共有人之證明文件。 三、地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買 權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點 第6款規定，有優於土地共有人之優先承買權。 四、本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：910,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：182,000元。 四、抵押權拍定後塗銷。 五、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底 價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標 前到場，得當場指定開標順序。 第四頁標別: 丙 |
標別：丙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、據地政人員現場指界稱，拍賣標的7-2地號土地位於門牌號碼新北市坪林區 虎寮潭15號建物之北方約40公尺處，其上為雜木林及道路；標的7-3、7-4地號 土地位於前開建物之東北方約85公尺處，兩地號相鄰，其上為雜木林。上開3筆 土地之使用分區皆為保安保護區。 二、本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明，並 須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。 三、本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：545,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：109,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底 價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標 前到場，得當場指定開標順序。 民 事 執 行 處 |