其他案件
屏東縣車城鄉法拍屋
臺灣屏東地方法院 己股 113司執字第072543號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/06
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
796,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
興安段 小段 445號
面積: 5 坪
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土地
興安段 小段 467號
面積: 123 坪
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土地
興安段 小段 471號
面積: 3 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣之445地號土地現為建物前空地、467地號土地上有福興路17號、21號 等建物坐落(非本件拍賣範圍)、471地號土地現為建物前之人行道，皆係拍賣應 有部分，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：796,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：160,000元。 四、本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權，須 就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行使 之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕 應買。 五、本件土地使用分區：471地號為車城都市計畫道路用地.471地號為車城都市 計畫第二次通盤檢討(91.3.12)道路用地，皆符合都市計畫法規定為依法得徵收 之公共設施保留地、467地號為同計畫商業區，其使用上有無相關法規之限制， 應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保 請求權，請應買人注意。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第42 6條之2第1項，則有優先承買權。且優先於第四項優先承買權，若優先承買權人 行使優先承買權，須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就 部分拍賣之標的行使之。若對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標 的物不得拒絕應買。 七、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。 八、本件拍賣標的物有無優先承買權人不明，拍定後若有優先承買權人依法主 張優先承買，原拍定人所繳保證金無息退還，拍定人不得異議；又若有優先承 買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且需俟該異議之訴判決確定後， 本院再依訴訟結果通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人 注意。 九、本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或 其他應停止執行之裁定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即停 拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定人之保證金無息退還，拍定人不得異議，請應 買人注意。 十、抵押權拍定後均塗銷。 十一、土地謄本其他登記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發 狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登 記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。 第四頁民 事 執 行 處 |