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臺北市士林區法拍屋｜芝山段 一小段 361-3號
臺灣士林地方法院 富股 113司執字第074904號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/13
拍賣次數
第 13 拍
拍賣底價
600,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 公同共有8分之1
標的狀況
空屋
公告日期
2026-07-13
此標別包含的標的物
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土地
芝山段 一小段 361-3號
面積: 23.9 坪（79 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有8分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國113年11月4日現場查封、指界時，據地政人員指出361-3地號土地係臺北 市士林區忠義街6號房屋右側空地，有一鐵皮車庫占用。上開鐵皮車庫非本件 拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及 契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、以上不動產以出價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、以上不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：600,000元。 三、保證金新台幣：120,000元。 四、優先承買權之行使： ㈠土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優 先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。 ㈡本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人均為共有人得參加應買；且 拍定後，除拍定人為債權人及債務人外，依民法第824條第7項規定，債權人 及債務人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之，其權利並 優先於非債權人及債務人之共有人。 五、無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年8月13日第13次拍賣。（下午2時30分開始投標， 3時開標。） |