其他案件
新北市汐止區法拍屋｜新北市汐止區康寧街61巷32號5樓
臺灣士林地方法院 秋股 113司執字第086056號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/06
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
12,620,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
北山段 小段 584號
面積: 1970 坪
-
建物
新北市汐止區康寧街61巷32號5樓
面積: 32.42 坪
-
建物
新北市汐止區康寧街61巷32號五樓增建
面積: 24.09 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)2872建號建物拍定後點交。584地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 (二)113年11月8日現場查封時，債務人在場稱，2872建號建物及頂樓之增建(即暫編6114建號建 物)均由其自行居住使用，增建部分天花板及牆面有漏水情形，惟現在實際情形如何，請應買人 自行查明注意。 (三)頂樓之增建(即暫編6114建號建物)未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登 記。頂樓之增建僅與主建物內部相通，無獨立之出入口，一併受抵押權效力所及。本件拍賣以 現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：12,620,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,530,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。 六、經函詢新北市政府消防局，回覆稱本件建物自107年迄今未有火災發生紀錄，經函詢新北市 政府工務局，回覆稱本件建物是否屬地震受創或高氯離子建物，並無相關紀錄可稽。另據本件 鑑定報告勘查內容，查詢公開資訊網站，未查得本件建物有輻射屋之列管情事，至於建物內是 否曾發生非自然死亡情事，鑑定人無法查證。本院已盡查明義務，並揭示現況調查情形及不動 產鑑定報告之相關資料供應買人參酌，鑑於司法資源有限，仍難保證本件標的絕無足以影響交 易價值之特殊情事，故實際情形如何，請應買人於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或 周遭四鄰查明注意。依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任。 七、本件土地使用分區為新北市政府都市計畫第二種住宅區，有關都市計畫案名、內容等請自 行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，以公告變更者為準。 八、本件標的如經地政機關實施重測，因標的之同一性及實體私權關係並無變更，其面積應以 重測結果（地籍圖）為準，拍定後當事人皆不得以此為由請求增減價金或撤銷拍定。 九、本件倘若有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍 定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同 意者，請勿參與投標應買。 十、投標日期：中華民國115年8月6日第二次拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開標。） 民 事 執 行 處 |