標別：單一標別
此標別包含的標的物
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土地
北山段 小段 584號
面積: 1970.67 坪（6514.62 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 100000分之470
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建物
新北市汐止區康寧街61巷32號5樓
面積: 32.42 坪（107.18 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 100000分之470
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建物
新北市汐止區康寧街61巷32號五樓增建
面積: 24.09 坪（79.64 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 100000分之470
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
公告附表
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市汐止區北山段584地號 | 6,514.62 ㎡1,970.67 坪 | 100000分之470 | 9,820,000 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2872 | 新北市汐止區康寧街61巷32號5樓基地：新北市汐止區北山段584地號 | 鋼筋混凝土造5層 | 107.18 ㎡32.42 坪附屬：陽台11.44 | 1分之1 | 1,880,000 元 |
| 備考共有部分：3007建號 | ||||||
| 2 | 6114 | 新北市汐止區康寧街61巷32號五樓增建基地：新北市汐止區北山段584地號 | 五層 | 79.64 ㎡24.09 坪 | 全部 | 920,000 元 |
| 備考未辦保存登記建物、建號係會測後暫編 | ||||||
- 合計
- 最低拍賣價格合計 12,620,000 元｜保證金 2,530,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
(一)2872建號建物拍定後點交。584地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
(二)113年11月8日現場查封時，債務人在場稱，2872建號建物及頂樓之增建(即暫編6114建號建物)均由其自行居住使用，增建部分天花板及牆面有漏水情形，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
(三)頂樓之增建(即暫編6114建號建物)未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。頂樓之增建僅與主建物內部相通，無獨立之出入口，一併受抵押權效力所及。本件拍賣以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
- 備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：12,620,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,530,000元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
六、經函詢新北市政府消防局，回覆稱本件建物自107年迄今未有火災發生紀錄，經函詢新北市政府工務局，回覆稱本件建物是否屬地震受創或高氯離子建物，並無相關紀錄可稽。另據本件鑑定報告勘查內容，查詢公開資訊網站，未查得本件建物有輻射屋之列管情事，至於建物內是否曾發生非自然死亡情事，鑑定人無法查證。本院已盡查明義務，並揭示現況調查情形及不動產鑑定報告之相關資料供應買人參酌，鑑於司法資源有限，仍難保證本件標的絕無足以影響交易價值之特殊情事，故實際情形如何，請應買人於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明注意。依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任。
七、本件土地使用分區為新北市政府都市計畫第二種住宅區，有關都市計畫案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，以公告變更者為準。
八、本件標的如經地政機關實施重測，因標的之同一性及實體私權關係並無變更，其面積應以重測結果（地籍圖）為準，拍定後當事人皆不得以此為由請求增減價金或撤銷拍定。
九、本件倘若有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
十、投標日期：中華民國115年8月6日第二次拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開標。）