其他案件
臺北市北投區法拍屋
臺灣士林地方法院 祥股 113司執字第109243號
待拍
標別：3
此標別包含的標的物
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土地
文林段 五小段 333-2號
面積: 66.85 坪（221 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 2875分之46
標別：2
此標別包含的標的物
-
土地
文林段 五小段 361號
面積: 16.94 坪（56 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 42350分之617
標別：1
此標別包含的標的物
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土地
文林段 五小段 372號
面積: 26.62 坪（88 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 25分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1
- 使用情形
- ㈠本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國114年2月6日現場指界時，據地政人員指出372地號土地上有一無門牌一層鐵皮建物占用，部分為臺北市北投區自強街31巷42之1號建物前方轉角空地。上開建物非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
- 備註
- 01 備註 一、本件不動產分3標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,370,000元。 三、保證金新台幣：280,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。 五、優先承買權之行使： ㈠土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 ㈡土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。 ㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、無抵押權登記。 七、投標日期：中華民國115年10月12日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
標別：2
- 使用情形
- ㈠本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國114年2月6日現場指界時，據地政人員指出361地號土地上有臺北市北投區自強街5巷52號、54號、56號建物占用，58號建物是否占用需鑑界始能確定。上開建物非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢臺北市政府都市發展局於114年7月15日函復稱361地號土地係60工使字第0248號使用執照（58工營字第0504號建造執照）、60工使字第0247號使用執照（58工營字第0506號建造執照）及60工使字第0277號使用執照（58工營字第0501號建造執照）之建築基地。本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
- 備註
- 一、本件不動產分3標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：320,000元。 三、保證金新台幣：70,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。 五、優先承買權之行使： ㈠土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。 ㈡土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。 ㈢依民法物權編施行法第8條之5規定，60工使字第0247號使用執照（58工營字第0506號建造執照）建物專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不足者，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權，其權利並優先於其他共有人。 ㈣如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、無抵押權登記。 七、投標日期：中華民國115年10月12日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
標別：3
- 使用情形
- ㈠本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國114年2月6日現場指界時，據地政人員指出333-2地號土地為臺北市北投區自強街31巷道路，部分土地是否被同巷48、49及51號鐵皮屋簷占用不明，需鑑界始能確定。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
- 備註
- 一、本件不動產分3標分別拍賣：3標不動產以出價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：200,000元。 三、保證金新台幣：40,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。 五、土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、無抵押權登記。 七、投標日期：中華民國115年10月12日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。） 第五頁民 事 執 行 處