其他案件
臺灣臺南地方法院
合股 113司執字第109864號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/03/31
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
210,350 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
石仔瀨段 小段 184號
面積: 9 坪
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土地
石仔瀨段 小段 398號
面積: 15 坪
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土地
石仔瀨段 小段 399號
面積: 43 坪
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土地
石仔瀨段 小段 400號
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土地
石仔瀨段 小段 185號
面積: 25 坪
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土地
石仔瀨段 小段 186號
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土地
石仔瀨段 小段 206號
面積: 4 坪
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土地
石仔瀨段 小段 279號
面積: 126 坪
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土地
石仔瀨段 小段 345號
面積: 50 坪
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土地
石仔瀨段 小段 365號
面積: 218 坪
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土地
石仔瀨段 小段 366號
面積: 127 坪
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土地
石仔瀨段 小段 397號
面積: 1 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 民國113年11月4日本案現場查封履勘時，據地政人員指界稱，184、185、186、 206、397、398、399、400地號上現均種植果樹，279地號上現有一公廟、鐵皮 屋、部分空地，345地號現為道路，365地號現上有果樹、鐵皮工寮，366地號現 為雜草空地；另據鑑價報告記載：本案標的經現場勘查，279地號部分作為道路 使用，部分土地上坐落一宮廟(玉天宮)，345及184地號目前作為道路使用，其 餘地號目前地上種植果樹及設有一雞舍。又本件僅拍賣債務人土地之應有部 分，共有人間有無分管契約不明，且前述地上建物及作物均不在本件拍賣範圍 內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係， 拍定後均不點交。 備註 一、上開不動產12宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產12宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：210,350元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：43,000元。 四、本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。主張優先 承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且 應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使。共有人主張優 先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 五、本件拍賣279、365地號土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地 法第104條規定，就建物坐落基地有優先承買權。優先承買權人主張優先承買 時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 六、本件拍賣184地號土地是否屬於既成道路、既成巷道及是否有成立公用地役 關係等均不明，請應買人或投標人自行查明並注意之。 七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自 行查明，審慎投標。 八、拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十、本件訂於民國115年3月31日上午10時30分特別拍賣。投標單請投入第五至 八號標匭內。 合股 民 事 執 行 處 |
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