其他案件
臺灣士林地方法院
康股 113司執字第117340號
待拍
標別：乙
拍賣日期
114/11/18
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,710,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
芝蘭段 小段 497號
面積: 83 坪
-
土地
芝蘭段 小段 499號
面積: 346 坪
-
土地
芝蘭段 小段 500號
面積: 146 坪
-
土地
芝蘭段 小段 510號
面積: 96 坪
-
土地
芝蘭段 小段 540號
面積: 640 坪
標別：甲
拍賣日期
114/11/18
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
2,440,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
芝蘭段 小段 498號
面積: 1731 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 ㈡民國114年2月14日現場指界時，據地政人員指出497地號、499地號、500地 號、510地號、514地號土地分別位於新北市三芝區番子崙33號建物東方約20 公尺、南方約63公尺、63公尺、97公尺、134公尺處，雜草林木叢生、目視所 及無任何建物及地上物；498地號上有新北市三芝區番子崙33號建物占用。上 開建物非本件拍賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有 無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查 明注意。 ㈢本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價 |
| 備註 | 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價 最高者得標。 二、拍賣價額合計新台幣：3,240,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：650,000元。 四、優先承買之行使： ㈠土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優 先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而 不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承 受。 ㈡498地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定 時，就建物坐落之土地有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。主張優 先承買時，應提出符合上開規定之證明文件。 ㈢如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利 移轉證書。 五、抵押權登記拍定後塗銷。 六、本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。 七、投標日期：中華民國115年7月9日第4次拍賣。（下午2時30分開始投標，3 時開標。） 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）(現場投標)（強81） 03 股 別：康股 04 擬 判：擬 判 |