其他案件
臺灣臺南地方法院
正股 113司執字第163507號
待拍
標別：甲
拍賣日期
115/06/30
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
347,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
太子段 小段 287號
面積: 178 坪
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土地
太子段 小段 287-1號
面積: 28 坪
標別：乙
拍賣日期
115/06/30
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
154,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
建物
臺南市仁德區太子路318號
面積: 17.66 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、查封時，經地政人員指明土地位置及範圍後，現況為：287地號有門牌長興 四街61之1號平房、61號相連樓房、61之2號矮房之部分坐落；287-1地號有 矮房部分坐落、部分為巷道。 二、據債權人代理人陳報稱該2筆土地有長興四街61之1號、61號兩棟共用門牌 民宅、61之2號民宅前空地及部分建物。 三、本件土地上建物不在拍賣範圍內，拍定後建物與土地間法律關係由拍定人 自理。應買人請自行查證，拍定後均不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：347,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：70,000元。 四、如符合土地法第104條規定，地上建物所有權人有優先承買權，惟聲明優先 承買時，應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件。 五、係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人主張優 先承買時，應就有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆為之，拍定 人不得拒絕買受剩餘部分。 六、本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到 場，則依各標順序依次開標。 七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。 十、本件訂於民國115年6月30日下午3時30分進行特別變賣程序後之減價拍賣。 正股。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，現住人稱債務人為其胞弟未居住於本件拍賣建物。另該建物坐落土地不在拍賣範圍 內，拍定後建物與土地間法律關係由拍定人自理，如遭土地所有權人請求拆屋還地，與本院無 涉。應買人請自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：154,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：31,000元。 四、如符合土地法第104條規定，土地所有權人有優先承買權，惟聲明優先承買時，應併同提出 建物占有使用土地之法律關係證明文件。 五、係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、拍賣之建物係未保存登記建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機 關洽辦，與本院權責無關，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受 拆除之危險。 七、本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順 序依次開標。 八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證 書時，則以訴訟確定日為止。 九、本件訂於民國115年6月30日下午3時30分進行特別變賣程序後之減價拍賣。正股。 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：正股 04 擬 判：擬 判 |