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拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雲林縣斗南鎮新安段1地號 | 7,533.71 ㎡2,278.95 坪 | 公同共有5分之1 | 1,095,000 元 |
| 備考水利用地，特定農業區、部分屬河川區。 | ||||
- 保證金
- 219,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱：土地上為雜樹。拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,095,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：219,000元。
四、本件是變價分割共有物事件，依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外（共同投標時，需全體投標人均為共有人），共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如無共有人依民法第824條第7項規定主張優先承買，他共有人依土地法第34條之1第4項規定有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
五、無他項權利。
標別：3
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雲林縣斗南鎮埤麻段258地號 | 305.14 ㎡92.3 坪 | 公同共有全部 | 3,545,000 元 |
| 備考乙種建築用地，鄉村區。 | ||||
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 227 | 雲林縣斗南鎮西伯里西伯134號基地：雲林縣斗南鎮埤麻段256、255、258地號 | 加強磚造、鐵皮造；住宅 | 163.91 ㎡49.58 坪第一層 91.64、第二層 72.27附屬：磚造水槽5.5；2、加強磚造陽台15.70、鐵皮造雨遮22.27合計43.49 | 公同共有全部 | 653,000 元 |
| 備考未辦建物所有權第1次登記，本建物總面積為207.4平方公尺，其中123.68平方公尺逾越使用埤麻段255、258地號土地，所有權人：朱○○、朱○○，朱○○。 | ||||||
- 保證金
- 840,000 元
- 點交情形
- 點交
- 使用情形
據地政人員指界稱：258地號土地上有建物坐落，部分為空地，227建號建物坐落256地號土地上。經本院人員入內查看：建物內雜物凌亂，2棟房屋均有連通之門，3樓頂有水槽，屋內已有一段很長時間無人居住使用，左側接近中間牆之電錶已拆除，至3樓僅能從右側房屋的後樓梯出入，屋況年久失修狀況不佳。據債權人代理人稱：拍賣之不動產無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明，如債權人代理人所述屬實，拍定後得依現況點交。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,198,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：840,000元。
四、據鑑價報告記載：258地號土地未臨路，出入需經由臨地255、256地號通行，請應買人注意。
五、本件是變價分割共有物事件，依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外（共同投標時，需全體投標人均為共有人），共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
六、227建號建物係未保存登記建物，且占用鄰地部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
七、本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，且房屋內有裝潢天花板，是否有漏水等問題無法以目視得知，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
八、258地號土地抵押權於拍定後塗銷。227建號建物無他項權利。
標別：2
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 雲林縣斗南鎮埤麻段361地號 | 744.42 ㎡225.19 坪 | 公同共有4分之3 | 3,379,000 元 |
| 備考甲種建築用地，特定農業區。 | ||||
- 保證金
- 676,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱：土地為道路。拍定後不點交。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,379,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：676,000元。
四、本件是變價分割共有物事件，依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外（共同投標時，需全體投標人均為共有人），共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如無共有人依民法第824條第7項規定主張優先承買，他共有人依土地法第34條之1第4項規定有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
五、無他項權利。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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新安段 小段 1237號
114司執消債清字第000004號115/11/18 底價 7 萬 持分
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埤麻段 小段 165號
115司執字第023868號115/11/18 底價 170 萬 持分