其他案件
臺南市南區法拍屋
臺灣臺南地方法院 迅股 114司執助字第002815號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
745,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
龍崗段 小段 475號
面積: 284 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分為道路、部分雜樹及雜草。據鑑價 報告記載：系爭土地現況主要為雜林，部分土地有圍籬坐落，部分土地做道路 使用。惟實際使用情況，應買人請自行查證。本件係拍賣債務人所有不動產之 應有部分，共有人間有無分管契約不明，地上物均不在本件拍賣範圍內，其所 有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不 點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：745,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：149,000元。 四、本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。 五、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證明書，請應買人、投標人等特別注意。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。 七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 八、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十、本件訂於民國115年8月4日上午10時30分進行特別變賣程序後之減價拍賣。 迅股。 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：迅股 04 擬 判：擬 判 |