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新竹市法拍屋
臺灣新竹地方法院 武股 114司執助字第004181號
停拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/17
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
663,400 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 30分之1
公告日期
2026-08-25
此標別已停止拍賣
法院已就本標別公告停拍。 查看停拍公告 (PDF)
此標別包含的標的物
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土地
湖港段 小段 1355號
面積: 0.14 坪（0.47 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 30分之1
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土地
湖港段 小段 1355-1號
面積: 646.23 坪（2136.29 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 30分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時據地政人員指界，1355地號為雜木林；1355-1地號無路可達，依航 照圖顯示為雜木林，其上似有地上物占用。以上等情本院不為實體判斷， 投標人應自行查明。前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍 賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決。本件僅 拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：663,400元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：132,700元。 四、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得 之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公 告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定 後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有 重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地 號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減 少價金或撤銷拍定。又於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、 遺產判決確定者，執行法院必要時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人 均不得異議。 五、本件拍賣之不動產皆係拍賣應有部分，土地共有人就其共有之土地有 優先承買權，惟須就其共有之土地一併主張，不得選擇部分不動產主張優 先承買。又若共有人之一到場應買拍得，則該筆土地之其餘共有人無優先 承買權。如優先承買權人主張優先承買權，則原拍定人不得拒絕承買其餘 標的。 六、本件部分標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承 買，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試 驗機構投標時，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否 則投標無效。 七、1355地號使用分區劃定依鑑定報告為擬訂新竹市(朝山地區)細部計畫 農業區，惟鑑於司法資源有限，且都市計畫之劃定或有無徵收、協議價購 等情事均迭有異動，實際情形應買人於投標前向相關主管機關查詢詳細內 容，及有無取得或使用上限制之情事再行投標。拍定後均不得以此為由聲 請減少價金或聲請撤銷拍定。 02 函 稿 代 碼：5.15.2A 不動產拍賣公告(第二次拍賣)(強81現場) 03 股 別：武股 04 擬 判：擬 判 |