其他案件
臺南市將軍區法拍屋
臺灣臺南地方法院 清股 114司執助字第004555號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/04
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
77,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
建物
臺南市將軍區將貴97號
面積: 54.35 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本件拍賣標的物，於本院現場履勘時，現場據共有人陳稱建物由債務人自用，並無出租或出借 他人。三合院增建部分門上有裂縫，據在場共有人表示是地震後產生。經檢視三合院增建部分 與原建物內部以牆壁區隔，但以門相通。依鑑定報告所載，本件標的物坐落基地現況西南側臨 約12公尺寬之道路，西北側臨約4尺寬之道路，地勢平坦、地形呈長方形，現況地上建有未辦保 存登記三合院建物，並有其他增建，三合院本身保養維護情形普通，現況為債務人及其親屬居 住使用。本件係拍賣債務人之應有部分，共有人間有無分管契約不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：77,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：16,000元。 四、本件拍賣之不動產，係拍賣共有物應有部份，倘非共有人拍定，共有人有依本拍賣條件履 行之優先承買權，拍定後不點交。 五、上開建物所坐落土地所有權人如符合土地法第104條規定，對建物有優先承買權。 六、拍賣之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權移轉登記，可否 辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦；該建物或增建部分，若經臺南市政府認 定係違章建築物而遭拆除，拍定人應自行負責，與本院權責無關。本件拍賣以建物現況拍賣， 當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 七、又該建物之基地使用土地之法律權源不明，請應買人注意，拍定後自行解決。 八、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不 得以物之瑕疵（如：凶宅、海砂屋、輻射屋、地震受損、火災受損、嚴重漏水、土地掩埋廢棄 物、受污染等）請求撤銷拍定。 九、拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 十、本件訂於民國115年8月4日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。清 股 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：清股 04 擬 判：擬 判 |