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臺中市豐原區法拍屋｜臺中市豐原區豐陽路170號
臺灣臺中地方法院 愛股 114司執助字第004596號
待拍
標別：1
拍賣日期
115/08/27
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
16,013,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-07-29
此標別包含的標的物
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土地
南村段 小段 782-6號
面積: 20.29 坪（67.07 平方公尺）
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建物
臺中市豐原區豐陽路170號
面積: 93.28 坪（308.38 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件現場查封時，地政人員稱5樓部分為增建，即暫編2027建號部分，增建部分與原建物內 部以牆壁區隔，以門相通，無獨立之出入口。依本院114年10月23日詢問筆錄記載，債務人 代理人稱1476建號、2027建號全部是共用一個大門與樓梯，1、2樓部分係債務人使用，作 為開設智遠奈米科技有限公司之辦公場所使用，3樓、4樓、4樓頂(5樓部分)為第三人冉○ 軒夫妻使用，地下室為冉○軒之子邱○凡使用，從112年開始由冉○軒及冉○軒之子使用， 他們沒有給付租金，債務人另外委託冉○軒管理整棟房屋包含清潔，如果債務人要使用辦 公室，冉○軒會負責準備好，債務人有給付管理報酬每月25,000元至邱○凡之戶頭，債務 人與冉○軒一家並沒有約定使用期間，1、2樓大部分時間沒有在使用，只有公司有特殊情 形時才會使用，平常亦無派員工在辦公室內。冉○軒一家居住在標的內。1476建號之1、2 樓部分，拍定後點交，1476建號除1、2樓外之其餘部分及2027建號部分，拍定後不點交。 二、拍賣編號2建物（暫編2027建號）為編號1建物（1476建號）之增建，並未辦理建築物所有 權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且該建物若 經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：16,013,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,804,000元。 四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：愛股 04 擬 判：擬 判 |