其他案件
臺灣嘉義地方法院
東股 114司執字第003986號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/21
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
13,881,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
-
土地
和溪段 小段 373-16號
面積: 41 坪
-
土地
和溪段 小段 373-18號
面積: 4 坪
-
土地
和溪段 小段 373-19號
面積: 90 坪
-
建物
嘉義縣中埔鄉和睦村中華路270之8號
面積: 70.67 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣之373-19地號為巷道、373-18為迴車道。 二、本件拍賣之標的汛期期間曾淹水至1人高度，請審慎投標。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：13,881,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,777,000元。 四、因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之在現場，本院尚須依強制執行法 第100條規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、 詢價、拍賣、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍買等，需耗費相當 時日，請投標人注意。 五、拍賣之建物，其中493棟次係未保存登記之建物，部分跨建在同段373-18地號土地上，不因 經過法院拍賣即為合法，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後 亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注意。 六、本件拍賣之建物/土地，據債權人陳稱：係出租他人，債務人經通知未表示意見；惟無從正 確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。如有優先承買權之法定事由，需似權利行使期 間屆滿且無人主張優先承買權，本院將另行通知拍定人繳納尾款後，使得核發權利移轉證書， 過程耗時長久，請務必審慎斟酌。如對優先承買有爭執時，請應買人提起民事實體訴訟確認。 七、本件拍賣標的現由第三人莊**承租使用中，租金每月15000元，租期112年6月30日至117年2 月28日。 八、本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 九、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十一、本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執行法，買受人 就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡..等）無 擔保請求權，請審慎投標。 民 事 執 行 處 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。