其他案件
福建金門地方法院
乙股 114司執字第004861號
待拍
標別：B
拍賣日期
115/06/24
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
1,817,920 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
-
土地
青山段 小段 530號
面積: 191 坪
標別：A
拍賣日期
115/04/15
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
11,724,800 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
青山段 小段 1196號
面積: 153 坪
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土地
青山段 小段 1230號
面積: 98 坪
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土地
中三劃測段 小段 555-11號
面積: 102 坪
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土地
中三劃測段 小段 555-14號
面積: 47 坪
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建物
金門縣金寧鄉伯玉路二段217巷13號
面積: 54.73 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：B -
| 使用情形 | 使用情形 本筆土地由本處會同地政人員於114年6月9日、8月28日前往現場為查封揭示、指界及履 勘情形：約略位於門牌號金寧鄉環島北路二段315巷17號之建物東南方（或右前方）約7 0公尺處，未臨路，乃通行鄰地（土路）方抵達本筆土地，目視概似為雜草林木叢生。 備註 標別B所設定之抵押權，於拍定後塗銷。 |
| 備註 | 備註 標別B所設定之抵押權，於拍定後塗銷。 18 拍賣公告附註： 19 一、地政局之查封指界，要與鑑界程序不同，僅得為約略指述，故請投標人或承受人必須 20 自行查明本件不動產之坐落位置，且鄰近倘如有通路者，該通路是否為既成道路，亦 21 或為私人土地而有袋地通行之問題等，亦請須自行查明。又本件不動產除附表之使用 22 情形欄所載外，是否尚有何地上物占用土地，地上物實際占用土地之範圍面積若干， 第四頁01 乃須由拍定人或承受人自行向地政局繳費申請鑑界查勘始明。再有無特殊情事，例如 02 土地上下或附近有無墳墓、畜牧場、電線杆電箱、防空洞坑道等設施或文化遺跡以及 03 是否為袋地、土地上之林木有無經主管機關列管為老樹、環境有無空汙噪音等情事， 04 請投標人或承受人須自行查勘，而倘有以上情事者，拍定後均須自行解決相關法律問 05 題。 06 二、標別B目前經本處形式審查，尚無其他優先承買權人情形（即無例如地上權人、典權 07 人、永佃權人、農育權人或承租人就其用益、承租、耕作、漁牧之土地有優先承買權 08 的情形），而倘如有第三人欲主張係有符合法定優先承買權資格者，則請須於拍賣期 09 日前檢附相關證明到院，俾本處再予形式上審查有無符合相關法令規定資格，但如經 10 本處形式審查後，無從認定主張之第三人係有優先承買權資格者，則請該第三人自行 11 判斷是否參加投標應買，或俟標別B經他人拍定後，向本院民事庭對拍定人提起確認優 12 先承買權訴訟解決。另關於優先權之存否及其範圍如有爭執，應提起確認之訴解決， 13 又優先權人主張優先承買，而其優先權之範圍經確認非全部時，拍定人或承受人就剩 14 餘部分不得拒絕買受或承受。再如有利害關係人於拍賣期日前即就優先承買權有爭 15 議，而於本件不動產拍定後，並在本處限定之期限內就優先權之存否及其範圍提起確 16 認之訴者，則本處就本件不動產之權利移轉證書即暫緩核發，俟該確認訴訟之結果再 17 行辦理，請注意。 18 三、金門縣政府都市計畫土地之各項土地使用分區管制之規定，如使用類別、使用性質、 19 建蔽率、開發限制及是否位於既成道路部分等，應買人須自行洽金門縣政府或鄉鎮公 20 所都市計畫部門查詢。（本件拍賣公告所載之使用分區，如嗣經金門縣政府或相關單 21 位變更者，以金門縣政府或相關單位公告變更者為準。） 22 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 股 別：乙股 24 擬 判：擬 判 |