其他案件
臺灣花蓮地方法院
信股 114司執字第006481號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/08
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
2,856,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
大漢段 小段 1176號
面積: 89 坪
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建物
花蓮縣新城鄉大漢村2鄰明潭街6號
面積: 46.69 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。 二、本件土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼新城鄉大漢村明潭街6號房屋，據共有人 張先生在場陳稱，該屋由其與奶奶（亦為共有人）居住使用，後方倉庫下大雨時會漏水，飯廳天 花板有壁癌，應買人請自行查明注意。共有人張先生又稱，面對上開房屋右側，另有一棟鐵皮平 房，為其所興建，作為店面使用，占用土地使用權源不明，該鐵皮平房並未一併查封拍賣，買受 人應自理其權利義務之法律關係。 三、本件查封839建號，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍 定人自行負擔。另根據測量成果圖指出，該建物測量總面積共計195.11平方公尺，其中約3.56平 方公尺占用鄰地（大漢段1210之71地號），約0.44平方公尺占用鄰地（大漢段1192地號），占用 使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行處理。 備註 一、上開不動產2宗，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,856,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：571,200元。 四、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則 依共有人之應有部分比例共同承買之。 民 事 執 行 處 |