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新北市淡水區法拍屋｜新北市淡水區興福寮路66巷34號
臺灣士林地方法院 秋股 114司執字第008891號
待拍
標別：甲
拍賣日期
115/08/06
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
18,786,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
建物
新北市淡水區興福寮路66巷34號
面積: 112.6 坪
-
土地
樹興段 小段 1102號
面積: 3159 坪
標別：乙
拍賣日期
115/08/06
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
18,796,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
建物
新北市淡水區興福寮路66巷36號
面積: 112.74 坪
-
土地
樹興段 小段 1102號
面積: 3159 坪
標別：丙
拍賣日期
115/08/06
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
18,144,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
建物
新北市淡水區興福寮路66巷38號
面積: 109.7 坪
-
土地
樹興段 小段 1102號
面積: 3159 坪
標別：丁
拍賣日期
115/08/06
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
13,914,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
建物
新北市淡水區興福寮路66巷40號
面積: 72.75 坪
-
土地
樹興段 小段 1102號
面積: 3159 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 (一)暫編1670建號建物拍定後點交。1102地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有 部分，拍定後不點交。 (二)114年4月22日現場指界、查封時，1102地號土地其上有門牌號碼：新北市淡水區興福寮66 巷34、36、38、40號建物坐落，其上另有20棟無門牌建物坐落。新北市淡水區興福寮66巷34號 即暫編1670建號建物，為空屋，無人居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。 (三)暫編1670建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍 賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，各標不動產分別標價，合併拍賣。 |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，各標不動產分別標價，合併拍賣。 二、拍賣最低價額合計新台幣：18,786,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,760,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務 人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、優先承買權： (一)土地共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。如就優 先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 (二)建物坐落之土地所有權人、土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2 規定時，有優先購買權，且其優先權優於共有人。 (三)共有人行使優先承買權，應就土地及建物一併承買。 六、甲、乙、丙、丁標均無抵押權登記。 七、本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區 於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 八、投標日期：中華民國115年8月6日第1次拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開標。） 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 (一)暫編1671建號建物拍定後點交。1102地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有 部分，拍定後不點交。 (二)114年4月22日現場指界、查封時，1102地號土地其上有門牌號碼：新北市淡水區興福寮66 巷34、36、38、40號建物坐落，其上另有20棟無門牌建物坐落。新北市淡水區興福寮66巷36號 即暫編1671建號建物，為空屋，無人居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。 (三)暫編1671建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍 賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，各標不動產分別標價，合併拍賣。 |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，各標不動產分別標價，合併拍賣。 二、拍賣最低價額合計新台幣：18,796,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,760,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務 人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、優先承買權： (一)土地共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。如就優 先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 (二)建物坐落之土地所有權人、土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2 規定時，有優先購買權，且其優先權優於共有人。 (三)共有人行使優先承買權，應就土地及建物一併承買。 六、甲、乙、丙、丁標均無抵押權登記。 七、本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區 於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 八、投標日期：中華民國115年8月6日第1次拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開標。） 標別: 丙 |
標別：丙 -
| 使用情形 | 使用情形 (一)暫編1672建號建物拍定後點交。1102地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有 部分，拍定後不點交。 (二)114年4月22日現場指界、查封時，1102地號土地其上有門牌號碼：新北市淡水區興福寮66 巷34、36、38、40號建物坐落，其上另有20棟無門牌建物坐落。新北市淡水區興福寮66巷38號 即暫編1672建號建物，為空屋，無人居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。 (三)暫編1672建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍 賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，各標不動產分別標價，合併拍賣。 |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，各標不動產分別標價，合併拍賣。 二、拍賣最低價額合計新台幣：18,144,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,630,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務 人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、優先承買權： (一)土地共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。如就優 先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 (二)建物坐落之土地所有權人、土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2 規定時，有優先購買權，且其優先權優於共有人。 (三)共有人行使優先承買權，應就土地及建物一併承買。 六、甲、乙、丙、丁標均無抵押權登記。 七、本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區 於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 八、投標日期：中華民國115年8月6日第1次拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開標。） 標別: 丁 |
標別：丁 -
| 使用情形 | 使用情形 (一)暫編1673建號建物拍定後點交。1102地號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有 部分，拍定後不點交。 (二)114年4月22日現場指界、查封時，1102地號土地其上有門牌號碼：新北市淡水區興福寮66 巷34、36、38、40號建物坐落，其上另有20棟無門牌建物坐落。新北市淡水區興福寮66巷40號 即暫編1673建號建物，為空屋，無人居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。 (三)暫編1673建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍 賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，各標不動產分別標價，合併拍賣。 |
| 備註 | 備註 一、本件不動產分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，各標不動產分別標價，合併拍賣。 二、拍賣最低價額合計新台幣：13,914,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,790,000元。 四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清 償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務 人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 五、優先承買權： (一)土地共有人有優先承買權，如拍定人非共有人，應先通知共有人行使優先承買權。如就優 先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 (二)建物坐落之土地所有權人、土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2 規定時，有優先購買權，且其優先權優於共有人。 (三)共有人行使優先承買權，應就土地及建物一併承買。 六、甲、乙、丙、丁標均無抵押權登記。 七、本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區 於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。 八、投標日期：中華民國115年8月6日第1次拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開標。） 民 事 執 行 處 |