其他案件
臺灣基隆地方法院
讓股 114司執字第009197號
待拍
標別：乙
拍賣日期
115/07/14
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
653,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
九份段 小段 1210號
面積: 36 坪
-
土地
九份段 小段 1216號
面積: 50 坪
標別：甲
拍賣日期
115/07/14
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
6,258,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
九份段 小段 1226號
面積: 30 坪
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建物
濱二路60號
面積: 22.34 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國115年7月17日、9月13日分別至現場履勘及測量，債務人均不在場。房屋內牆壁壁癌 斑駁，屋頂為木頭架構，明顯腐朽、漏水，2樓後面的屋頂已塌陷。1樓後方有增建（磚造，經 地政編為1369臨建號）。 依據民國115年3月提出到院之鑑價報告稱：「建物為本國式磚造，2層樓房之第1、2層及增建。 建物屋齡約53年11月。濱二路60號建物有增建物，有部分破損及漏水狀況，整體屋況差。勘估 土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。勘估建物所臨街巷道寬度約4-8公尺寬之聯絡道 路。市場及學校接近性：稍差。地區未來潛力：稍差。大眾運輸條件：稍差。」等語。 依據鑑價報告提出之現場照片所示，本件拍賣土地部分面積其上已鋪設水泥或柏油路面，現供 人車通行，是否已成立通行（公用）地役權關係不明，應買人於投標前應自行向權責認定機關 （例如：新北市政府）查明確認。本件拍定後，倘有通行（公用）地役權爭議，均由拍定人自 理。 拍定後點交184建號。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：6,258,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,254,000元。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國115年7月17日至現場指界，債務人不在場。據到場之地政人員指界 稱：「⑴1210地號：為門牌號碼新北市瑞芳區濱二路64、65到66號前方之水泥 巷道，延伸至66之1號為止，不含66之1號前方道路。⑵1216地號：為門牌號碼 新北市瑞芳區濱二路63之1號前方柏油路至62號前方水泥地面。67號房屋磚牆有 部分占用。」等語。 依據民國115年3月提出到院之鑑價報告稱：「1210地號現況為環繞門牌濱二路6 5號建物西、南、東南側巷道之土地；1216地號土地為門牌濱二路63之1號建物 西北側約15公尺處之土地，部分為空地使用，部分為磚牆圍砌。市場及學校接 近性：稍差。地區未來潛力：稍差。大眾運輸條件：稍差。」等語。 依據鑑價報告提出之現場照片所示，本件拍賣土地部分面積其上已鋪設水泥或 柏油路面，現供人車通行，是否已成立通行（公用）地役權關係不明，應買人 於投標前應自行向權責認定機關（例如：新北市政府）查明確認。本件拍定 後，倘有通行（公用）地役權爭議，均由拍定人自理。 拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：653,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：131,000元。 民 事 執 行 處 |