新竹縣竹東鎮法拍屋
臺灣新竹地方法院 孔股 114司執字第011838號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/17
拍賣次數
第 11 拍
拍賣底價
2,433,800 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 公同共有1分之1
公告日期
2026-08-17
此標別包含的標的物
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土地
志學段 小段 238號
面積: 173.58 坪（573.83 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有1分之1
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土地
志學段 小段 241號
面積: 268.56 坪（887.79 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有1分之1
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土地
志學段 小段 242號
面積: 75.9 坪（250.91 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有1分之1
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土地
志學段 小段 243號
面積: 49.65 坪（164.12 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有1分之1
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土地
志學段 小段 244號
面積: 61.59 坪（203.59 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有1分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時據地政人員指界該等土地均為無路可達之雜林，實際範圍以實測為 準，以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查明，本件拍定後依土地 現況點交。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,433,800元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：486,800元。 四、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得 之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公 告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定 後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有 重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地 號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減 少價金或撤銷拍定。又於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、 遺產判決確定者，執行法院必要時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人 均不得異議。 五、本件係變價分割共有物，依民法824條規定，除買受人為共有人外，共 有人有優先承買權。 六、本件標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承買， 但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機 構投標時，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投 標無效。 02 函 稿 代 碼：10.4.7 （繼承財產）（共有物）拍賣公告（不動產）（強131Ⅱ準用8 03 1） 04 股 別：孔股 05 擬 判：擬 判 |