其他案件
臺灣基隆地方法院
恭股 114司執字第011924號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/07
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
293,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
新猴硐段 小段 696號
面積: 3956 坪
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土地
新猴硐段 小段 711號
面積: 2439 坪
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土地
新猴硐段 小段 795號
面積: 4591 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國114年5月8日至現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界 稱：「以門牌號碼『新北市瑞芳區侯硐路184之1號』建物（瑞德宮）為基準， ⑴696地號位於瑞德宮東南方約190公尺處，其上為雜木林，無路可達。⑵711地 號位於瑞德宮北方約150公尺處，部分面積為北37線道路（侯牡公路）穿越（含 公路兩側占用），部分為雜木林。⑶795地號位於瑞德宮西北方約580公尺處， 其上為雜木林，無路可達。」等語。 本件僅拍賣土地（3筆）應有部分。上開瑞德宮非本件拍賣標的，又系封土地上 倘另有其他定著物、農林作物，亦非本件拍賣標的。上開瑞德宮及其他定著 物、農林作物占用系封土地之權源均不明，拍定後，渠等與系封土地間之占有 使用收益法律關係，均由拍定人自理。 依據民國115年2月出具之估價報告稱：「本件勘估標的屬非都市計畫土地，使 用分區為山坡地保育區，使用編定為林業用地，使用上須依區域計畫法及非都 市土地使用管制規則等相關規定辦理。本案近侯硐貓村，地勢高低起伏較大， 區域主要聯外道路為侯硐路(侯牡公路)，現況皆為原始林貌，部分有道路通 過。」等語。 另依據債權人提出、鑑價報告所附之現場照片所示，本件拍賣土地中，有部分 面積已鋪設柏油路面並畫設交通標線作為公路使用，現供人車通行，是否已成 立公用地役關係？不明。應買人於投標前，務請自行向權責機關（例如：新北 市政府）查明確認。拍定後，倘有通行（地役）權相關爭議，均由拍定人自 理。 拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：293,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：59,000元。 民 事 執 行 處 |