其他案件
臺灣新竹地方法院
周股 114司執字第014422號
待定
標別：1
拍賣日期
115/04/22
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
1,733,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
新庄段 六小段 1200-1號
面積: 89 坪
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建物
高雄市左營區重安路42巷9號
面積: 26.11 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本件標的於民國114年4月14日查封時，債務人在場稱房屋為其子及其弟(共有人之一)居住使 用，並表示無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事。另第二順位抵 押權人於民國114年12月8日具狀陳報稱面對建物前方圍牆內右側有開一小門，供新庄段六小段1 200地號土地之未保存登記建物住戶進出使用，且為該建物唯一對外出入口，該未保存登記建物 之所有人及使用情形不明。實際使用情形，投標人應自行查明。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,733,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：347,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件僅拍賣土地及建物之應有部分，債務人無占有使用特定部分，拍定後均不點交。共有 人對該拍賣標的有優先承買權。同時為土地及建物之共有人，如主張優先購買權時，需連同土 地及建物一併優先購買。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條 件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前， 經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件 法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 六、2209建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能持權利移轉證書辦理所有權登記，請投標 人注意。又該建物部分占用毗鄰之同段1200-2地號土地，拍定人或承受人應負擔被拆除之危 險，不得異議，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定或承受。 七、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。 九、投標日期：中華民國115年4月22日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。 03 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 第四頁01 股 別：梅股 02 擬 判：擬 判 |
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