苗栗縣後龍鎮法拍屋｜大山里1鄰光山街3巷12號
臺灣苗栗地方法院 儉股 114司執字第016602號
標別：甲
拍賣日期
115/09/17
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
244,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 8分之1
標的狀況
共有
公告日期
2026-08-05
此標別包含的標的物
-
土地
大山段 小段 176號
面積: 34.18 坪（113 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
-
建物
大山里1鄰光山街3巷12號
面積: 25.19 坪（83.28 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
標別：乙
拍賣日期
115/09/17
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
257,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 8分之1
標的狀況
共有
公告日期
2026-08-05
此標別包含的標的物
-
土地
大山段 小段 182號
面積: 32.04 坪（105.91 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
-
建物
大山里1鄰光山街3巷20號
面積: 38.21 坪（126.32 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 8分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於114年8月18日、11月25日現場查封時，據地政人員指稱：55建號一層前、後、三層 屋突，為增建，惟仍應以實測為準。 二、債權人114年12月8日具狀陳報：查封時債務人未到場，執行現場未曾聽聞有足以影響交易 之特殊情事。 三、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：244,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：49,000元。 四、本件不動產無抵押權設定。 五、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件標的物分甲、乙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以總價最高者為得標。 七、本件暫編207建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移 轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。 又該建物占用鄰地162地號10.46平方公尺（騎樓）、7.89平方公尺（一樓），非屬債務人所 有，亦非本件拍賣之標的，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍定後如有糾紛應請自行解 決，請應買人注意。 第五頁標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於114年8月18日、11月25日現場查封時，據地政人員指稱：57建號一層前、後、三層 全部，為增建，惟仍應以實測為準。 二、債權人114年12月8日具狀陳報：查封時債務人未到場，執行現場未曾聽聞有足以影響交易 之特殊情事。 三、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：257,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：52,000元。 四、本件不動產無抵押權設定。 五、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件標的物分甲、乙標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底價，以總價最高者為得標。 七、本件暫編208建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移 轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。 民 事 執 行 處 |