其他案件
臺灣士林地方法院
速股 114司執字第016769號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/06/23
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
7,920,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
海光段 一小段 292號
面積: 21 坪
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建物
臺北市士林區延平北路五段257巷4弄18號二樓
面積: 16.08 坪
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建物
臺北市士林區延平北路五段257巷4弄18號2樓未登記部分
面積: 4.13 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 10119建號、12122建號拍定後不點交。 ㈡民國114年4月16日現場查封時，實質債務人葉慈揉在場稱房屋出租予第三人許○珊，租賃期 間自113年1月1日起至118年12月31日，每月租金新臺幣15,000元，並提出經公證之租賃契約為 證。12122建號係未登記建物，與主建物（10119建號）內部相通，無牆壁區隔，無獨立出入 口，部分占用340地號、343地號土地之權源不明，且該土地不在拍賣範圍內，請應買人留意。 惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 ㈢臺北市建築管理工程處於114年7月18日函覆稱：12122建號建物係位於陽台之垂直增建違章建 築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件 拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權 利移轉證書辦理建物登記。 ㈣投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問 題。 備註 一、上開不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,920,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,590,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標日期：中華民國115年6月23日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。） 民 事 執 行 處 |