其他案件
基隆市暖暖區法拍屋
臺灣基隆地方法院 清股 114司執字第020860號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/22
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
3,103,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
建物
基隆市暖暖區碇內街406號3樓
面積: 19.86 坪
-
土地
源遠段 小段 1128-8號
面積: 2522 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、民國114年7月17日現場查封時，本院會同債權人代理人、地政人員、轄區員警及鎖匠至現 場，在場人蔡慶福稱其自111年7月21日向債務人承租，為口頭承租，租金每月新台幣一萬元， 系封房屋無增改建情形，無分管停車位，停車位係住戶抽籤使用。 二、關於系封房屋是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、海砂屋列管等情事，在場人 及114年出具之估價報告稱皆無上開情。另該報告又略稱：1128-8地號屬都巿計畫內住宅區(住 二)，關於有無嚴重漏水，經進入室內勘查，無嚴重漏水情形、巿場之生活機能普通、大眾運輸 條件為區域內停車場便利性稍劣，整體而言交通便利性普通等語。又本院於查封後發函主管機 關查詢是否曾發生非自然死亡情事，經基隆市警察局第三分局於114年7月29日回覆該址未有發 生，並經該分局派員前往詢問該處未有發生非自然死亡情形，本院並無從確保在場人、估價報 告及該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會 發生非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上 述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院 即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，應買人 仍應自行查明、確認。 三、本件系封房屋有第三人居住使用中，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：3,103,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：621,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並自行查明有無民法第826條之1第3 項規定之適用。 民 事 執 行 處 |