其他案件
臺灣新竹地方法院
孔股 114司執字第021456號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/05/21
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
7,418,900 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
山豬湖段 秀湖小段 750號
面積: 487 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時債務人不在場，據地政人員指界該地號現為稻田。另依債權人查報 依債務人母親表示該土地為債務人無償提供鄰居耕作，已不記得耕作人姓 名及住所，收成之稻作歸耕作人所有。以上等情本院不為實體判斷，投標 人應自行查明。前開作物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土 地與作物之利用關係應由拍定人自行解決，本件拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,418,900元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,483,800元。 四、抵押權於拍定後均塗銷。 五、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得 之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公 告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定 後本院亦無從代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有 重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地 號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減 少價金或撤銷拍定。又於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、 遺產判決確定者，執行法院必要時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人 均不得異議。 六、本件土地為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定，耕地之承 租人、現耕之耕地其他共有人、毗連耕地之現耕所有權人，依序有優先承 買權。 七、如土地上之承租人符合土地法第107第1項規定，則就承租之耕地有優 先承買權。 八、如優先承買權人主張優先承買權，拍定後仍須通知優先承買權之人是 否行使權利，如有爭執須經本處形式調查並命一造起訴解決。另於優先承 買相關問題確定前，拍定人之保證金無法先行退還，亦無法提存，請應買 人注意。 九、本件標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承買， 但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機 構投標時，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投 標無效。 02 函 稿 代 碼：5.18.2A 不動產拍賣公告(強81現場) 03 股 別：孔股 04 擬 判：擬 判 |