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高雄市內門區法拍屋
臺灣橋頭地方法院 菊股 114司執字第025624號
待拍
標別：單一標別
此標別包含的標的物
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土地
溝坪段 小段 871-9號
面積: 914.46 坪（3023 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
- 使用情形
- 本件於民國105年12月27日查封時，據地政人員指界稱871-9地號土地現雜草林木叢生。嗣本院於民國114年5月13日履勘時，地政人員指界稱871-9地號土地現為雜樹林，據債權人代理人稱標的土地無人管理。另據鑑價報告所載，標的土地屬山坡地保育區林業用地，土地使用現況為雜木林，並且未臨路，其對外通行之產業道路毀損難以通行；另標的土地地形為長方形，地勢為緩坡，土地上有沉香農作物。惟實際使用情形及作物種植權源，投標人應自行查明。
- 備註
- 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：384,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：77,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、871-9地號土地謄本現有法務部調查局桃園市調查處以民國106年1月19日園防字第106575503810號函、臺灣橋頭地方檢察署以111年2月7日橋檢信峻110執沒106字第1119004108號函囑託地政機關為禁止處分登記。本件拍定後經拍定人依法繳足價金，法院核發不動產權利移轉證書後，本院將依土地登記規則第147條前段規定函請地政機關塗銷全部已辦理之禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記，惟有關辦理移轉所有權登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，應買人請自行評估相關風險後再為應買。 六、本件標的土地未臨路，須由鄰地出入，將來如有通行權之爭議，請依實體判決為準，請投標人注意。 七、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 八、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十、投標日期：中華民國115年10月20日下午2點30分到3點30分（特別拍賣）。 03 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 04 股 別：菊股 05 擬 判：擬 判