其他案件
臺灣新竹地方法院
武股 114司執字第026285號
待拍
標別：甲
拍賣日期
115/05/28
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
299,600 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
大同壹段 小段 906號
面積: 631 坪
標別：乙
拍賣日期
115/05/28
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
51,900 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
大同壹段 小段 913號
面積: 512 坪
標別：丙
拍賣日期
115/05/28
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
71,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
大同壹段 小段 1244號
面積: 733 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時債務人不在場，據地政人員指界該地上坐落9間掛有門牌茅子埔24號建物 (其中一間為公廳)，一間一層建物、一間二層建物及一間土地公廟，及一間工 寮，另部分水泥空地、雜林。以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查 明，前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建 物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決。本件僅拍賣應有部分，且有無分 管契約不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：332,800元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：66,600元。 四、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。 五、本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買 拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、如土地上建物所有權人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規 定，則就建物坐落之基地部分有優先承買權，且其權利優先於土地共有人。 七、如優先承買權人主張優先承買權，則原拍定人不得拒絕承買其餘標的，且 拍定後仍須通知優先承買權之人是否行使權利，如有爭執須經本處形式調查並 命一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前，拍定人之保證金無法先行退 還，亦無法提存，請應買人注意。 八、本件標的物按甲、乙、丙標別順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其 中一標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖 達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時債務人不在場，據地政人員指界該地上坐落1間掛有門牌茅子埔24號建 物，一座墓地及部分為道路、雜草空地。以上等情本院不為實體判斷，投標人 應自行查明，前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其 土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決。本件僅拍賣應有部分， 且有無分管契約不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：57,600元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：11,600元。 四、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。 五、本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買 拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、如土地上建物所有權人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規 定，則就建物坐落之基地部分有優先承買權，且其權利優先於土地共有人。 七、如優先承買權人主張優先承買權，則原拍定人不得拒絕承買其餘標的，且 拍定後仍須通知優先承買權之人是否行使權利，如有爭執須經本處形式調查並 命一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前，拍定人之保證金無法先行退 還，亦無法提存，請應買人注意。 八、本件標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承買，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投標無效。 九、本件標的物按甲、乙、丙標別順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其 中一標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖 達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。 標別: 丙 |
標別：丙 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時債務人不在場，據地政人員指界該地上坐落1間四層無門牌建物，2座墓 地，在場之住戶及土地共有人張0貞稱建物門牌為茅子埔12之3號，另部分為果 樹、竹林。以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查明，前開建物、地上 物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關 係應由拍定人自行解決。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後 不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：78,800元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：15,800元。 四、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。 五、本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買 拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、如土地上建物所有權人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規 定，則就建物坐落之基地部分有優先承買權，且其權利優先於土地共有人。 七、如優先承買權人主張優先承買權，則原拍定人不得拒絕承買其餘標的，且 拍定後仍須通知優先承買權之人是否行使權利，如有爭執須經本處形式調查並 命一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前，拍定人之保證金無法先行退 還，亦無法提存，請應買人注意。 八、本件標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承買，但符 合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標 時，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投標無效。 九、本件標的物按甲、乙、丙標別順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其 中一標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖 達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。 02 函 稿 代 碼：5.16.2A 不動產拍賣公告(第三次拍賣)(強81現場) 03 股 別：武股 04 擬 判：擬 判 |