雲林縣斗南鎮法拍屋
臺灣雲林地方法院 己股 114司執字第026452號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/03
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
1,490,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 24分之1
標的狀況
空屋 共有
公告日期
2026-07-30
此標別包含的標的物
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土地
南勢坑段 下南勢坑小段 153-3號
面積: 764.42 坪（2527 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 24分之1
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土地
南勢坑段 下南勢坑小段 156號
面積: 91.05 坪（301 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 24分之1
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土地
南勢坑段 下南勢坑小段 156-2號
面積: 412 坪（1362 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 24分之1
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建物
苗栗縣苗栗市新川里4鄰大坑16之1號
面積: 33.67 坪（111.3 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 24分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本院於115年3月30日現場繪測及查封時，據地政人員指稱：153-3地號上有短期作物、水塔 數個、建物數棟、巷弄道路、部分空地；156-2地號上有建物數棟、部分空地、部分雜林地；15 6地號上有建物數棟，惟仍應以實測為準。 二、本件土地上建物，除暫編437、438建號外，其餘不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關 係權源不明，拍定後如有糾紛請自行解決。 三、本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。 四、本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,490,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：298,000元。 四、本件不動產無抵押權設定。 五、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其 擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其 餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受 或承受，共有人及拍定人均不得異議。 六、本件暫編437、438建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持 權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之 危險。 七、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人 或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟 應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明文件。 民 事 執 行 處 |