臺北市南港區法拍屋
臺灣士林地方法院 勇股 114司執字第026658號
標別：甲
拍賣標的
土地5 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市南港區中南段五小段17地號 | 32 ㎡9.68 坪 | 2分之1 | 1,010,000 元 |
| 備考管理者：財政部國有財產署北區分署 | ||||
| 2 | 臺北市南港區中南段五小段23地號 | 34 ㎡10.29 坪 | 2分之1 | 1,130,000 元 |
| 備考管理者：財政部國有財產署北區分署 | ||||
| 3 | 臺北市南港區中南段五小段24地號 | 1 ㎡0.3 坪 | 2分之1 | 1,600 元 |
| 備考管理者：財政部國有財產署北區分署 | ||||
| 4 | 臺北市南港區中南段五小段25-1地號 | 10 ㎡3.03 坪 | 2分之1 | 190,000 元 |
| 備考管理者：財政部國有財產署北區分署 | ||||
| 5 | 臺北市南港區中南段五小段26地號 | 6 ㎡1.82 坪 | 2分之1 | 30,000 元 |
| 備考管理者：財政部國有財產署北區分署 | ||||
- 保證金
- 480,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
(一)拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
(二)114年4月15日現場指界時，17地號土地位於台北市南港區研究院路二段169號前空地，無建物占用。23地號土地位於台北市南港區研究院路二段165號前空地，無建物占用。24地號土地位於台北市南港區研究院路二段169號建物後方，被建物遮擋，無法到達。25-1地號土地位於台北市南港區研究院路二段161號旁、163號前三角形空地，無建物占用。26地號土地位於台北市南港區研究院路二段163號前空地，無建物占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)17、23、26地號土地為都市計畫劃定之道路用地(公共設施用地)。25-1地號土地為70使字第2179使用執照(69建(港)字第0063號建造執照)之建築基地。
- 備註
一、本件不動產分甲、乙標分別拍賣，各標不動產應分別出價，均以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,361,600元。
三、保證金新台幣：480,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
五、優先承買權：共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
六、甲標25-1、26地號土地無抵押權登記。甲標17、23、24地號土地抵押權登記拍定後塗銷。
七、投標日期：中華民國115年11月12日第4次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
標別：乙
拍賣標的
土地3 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市南港區玉成段五小段92地號 | 41 ㎡12.4 坪 | 25分之2 | 440,000 元 |
| 備考管理者：財政部國有財產署北區分署 | ||||
| 2 | 臺北市南港區玉成段五小段109地號 | 184 ㎡55.66 坪 | 25分之2 | 1,000,000 元 |
| 備考管理者：財政部國有財產署北區分署 | ||||
| 3 | 臺北市南港區玉成段五小段145地號 | 45 ㎡13.61 坪 | 25分之2 | 290,000 元 |
| 備考管理者：財政部國有財產署北區分署 | ||||
- 保證金
- 350,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
(一)拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
(二)114年4月15日現場指界時，92地號土地位於台北市南港區東新街80巷9弄5號、7號中間巷弄，長度約到7號巷弄內鐵皮門，無建物占用。109地號土地位於台北市南港區東新街80巷11弄6號建物後方，土地三側均被建物包圍，無法看到土地情形，可能有被建物占用。145地號土地位於台北市南港區東新街80巷10弄8號、12弄7號、12弄8號、14弄7號旁巷弄，靠前開建物側之狹長空地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)92地號土地為67使字第0103使用執照(66建(港)字第0009號建造執照)之建築基地。109地號土地為67使字第0137使用執照(65建(港)字第0116號建造執照)之建築基地。145地號土地為65使字第1152使用執照(64建(港)字第0054號建造執照)之建築基地。
- 備註
一、本件不動產分甲、乙標分別拍賣，各標不動產應分別出價，均以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,730,000元。
三、保證金新台幣：350,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
五、優先承買權：
(一)共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
(二)本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
(三)本件土地上建物如為區分所有建築物，其建物專有部分之所有人，無基地應有部分或應有部分不足者，依民法物權編施行法第8條之5規定，於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權，其權利並優先於土地共有人。
六、乙標92、109、145地號土地無抵押權登記。
七、投標日期：中華民國115年11月12日第4次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
相關文件
相關圖片
同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
-
中南段 三小段 372號
114司執字第078235號115/11/12 底價 494 萬 持分
-
中南段 五小段 390-1號
114司執字第106551號115/11/02 底價 911 萬 持分
-
玉成段 二小段 306號
115司執字第026837號115/11/18 底價 649 萬
-
玉成段 四小段 12號
113司執字第099559號115/12/21 底價 154 萬 持分