臺北市南港區法拍屋
臺北市南港區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺北市南港區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣士林地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 11 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（2 件）、第三人占用（1 件）；土地使用分區以商業（2 件）、住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺北市南港區目前在拍標的中有 89% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺北市南港區法拍土地（15 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/10 | 臺北市南港區 | 113司執字第069790號 | 585萬 |
土地
南港段 二小段 816號 持分 10分之1 空屋
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臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 臺北市南港區 | 113司執字第069790號 | 493萬 |
土地
中南段 一小段 301-2號 持分 10分之1 空屋
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臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 臺北市南港區 | 113司執字第069790號 | 51萬 |
建物
臺北市南港區中南街74巷10號未登記部分 持分 10分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 臺北市南港區 | 113司執字第069790號 | 35萬 |
土地
南港段 二小段 826-6號 持分 10分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/10 | 臺北市南港區 | 113司執字第069790號 | 343萬 |
土地
南港段 二小段 829號 持分 10分之1 空屋
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臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市南港區 | 114司執助字第015565號 | 20萬 |
土地
麗山段 四小段 380號 持分 4分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市南港區 | 114司執字第079420號 | 5,216萬 |
土地
新光段 三小段 362號 約 67 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市南港區 | 114司執字第071596號 | 122萬 |
土地
麗山段 二小段 478號 持分 1分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市南港區 | 114司執更一字第000005號 | 2,181萬 |
建物
臺北市南港區市民大道八段548號 持分 4分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市南港區 | 114司執助字第006670號 | 5,902萬 |
建物
臺北市南港區玉成街85號十四樓之3 持分 100000分之194…
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臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市南港區 | 114司執字第075772號 | 898萬 |
土地
大豐段 一小段 365號 約 1.5 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市南港區 | 114司執字第075772號 | 464萬 |
土地
大豐段 一小段 370號 持分 8分之4
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臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/24 | 臺北市南港區 | 115司執字第002666號 | 1,020萬 |
建物
臺北市南港區福德街309巷36號3樓 持分 4分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/24 | 臺北市南港區 | 114司執字第101755號 | 167萬 |
土地
大豐段 二小段 545號 持分 3分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/08/24 | 臺北市南港區 | 114司執字第101755號 | 52萬 |
土地
大豐段 二小段 404號 持分 336分之62
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/08/26 | 臺北市南港區 | 114司執字第031885號 | 16萬 |
土地
忠義段 小段 660-11號 持分 144分之26
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 臺北市南港區 | 114司執字第031885號 | 192萬 |
土地
忠義段 小段 791號 持分 72分之9
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 臺北市南港區 | 114司執字第031885號 | 1,158萬 |
土地
忠義段 小段 792號 持分 72分之9
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺北市南港區 | 115司執字第016113號 | 864萬 |
土地
大豐段 二小段 197號 持分 2分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
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臺北市南港區法拍屋常見問題
臺北市南港區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺北市南港區共有 19 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺北市南港區法拍屋的底價大約多少？
目前臺北市南港區法拍屋底價約從 16 萬元起，最高約 5902 萬元，中位數約 464 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺北市南港區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺北市南港區 11 件案件的法院拍賣筆錄，其中 11 件載明點交狀況，約 10 件為不點交或部分點交（約 91%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺北市南港區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺北市南港區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（2 件）、第三人占用（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺北市南港區法拍的土地使用分區有哪些？
臺北市南港區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以商業（2 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。