臺北市信義區法拍屋

臺北市信義區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊

在拍件數

底價中位數

1,524萬

底價區間

19 ~ 10,170 萬

不點交比例

45%

持分標的比例

87%

臺北市信義區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以建物、土地為主，多由臺灣臺北地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。

已解析 12 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（3 件）、債務人自住（2 件）；土地使用分區以住宅（3 件）、公共設施（1 件）為主。不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。

臺北市信義區目前在拍標的中有 87% 是持分拍賣，也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用，且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。

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已為您找到 15 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	法院	拍次	點交
待拍	115/08/11	臺北市信義區	113司執字第287661號	1,531萬	土地三興段二小段 416號空屋約 40 萬/地坪	臺灣臺北地方法院	第 9 拍	點交	查看詳情
待拍	115/08/13	臺北市信義區	114司執字第178219號	45萬	建物虎林街66巷15號五樓持分 5760分之1	臺灣臺北地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/17	臺北市信義區	114司執字第206649號	1,260萬	建物松隆路125號3樓之6 持分 10000分之37	臺灣臺北地方法院	第 2 拍	點交	查看詳情
待拍	115/08/17	臺北市信義區	113司執字第294583號	412萬	土地犂和段三小段 148號持分 400000分之5859…	臺灣臺北地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/08/17	臺北市信義區	112司執字第075485號	2,190萬	建物吳興街284巷20弄50號四樓持分 4分之1	臺灣臺北地方法院	第 1 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/08/17	臺北市信義區	114司執字第040764號	2,538萬	建物松勤街9號持分 100000分之372…	臺灣臺北地方法院	第 1 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/08/18	臺北市信義區	114司執字第115171號	10,170萬	土地三興段二小段 415號空屋約 148 萬/地坪	臺灣臺北地方法院	第 3 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/08/18	臺北市信義區	113司執字第174590號	1,524萬	建物臺北市信義區基隆路1段35巷7之39號持分 24分之6	臺灣臺北地方法院	第 1 拍	點交	查看詳情
待拍	115/08/18	臺北市信義區	113司執字第051584號	2,180萬	建物臺北市信義區虎林街50巷9號4樓持分公同共有4分之1	臺灣臺北地方法院	第 1 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/08/18	臺北市信義區	113司執字第052591號	640萬	建物嘉興街219巷4號5樓持分 200分之3	臺灣臺北地方法院	第 1 拍	不點交	公告 PDF

待拍	115/08/19	臺北市信義區	113司執字第196299號	1,385萬	建物臺北市信義區和平東路3段391巷8弄66號4樓持分 4分之1	臺灣臺北地方法院	第 2 拍	點交	查看詳情
待拍	115/08/19	臺北市信義區	114司執字第206650號	3,022萬	建物臺北市信義區永吉路187巷9號5樓持分約 0.3%	臺灣臺北地方法院	第 1 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/07	臺北市信義區	114司執字第126045號	1,304萬	建物臺北市信義區和平東路三段391巷19號3樓持分 90分之18	臺灣臺北地方法院	第 3 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/09/22	臺北市信義區	114司執字第090499號	3,474萬	建物信義路六段76巷8弄46號持分 10000之315	臺灣臺北地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/09/22	臺北市信義區	112司執字第084015號	19萬	土地祥和段一小段 95號持分 1000分之7	臺灣臺北地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情

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臺北市信義區法拍屋近期成交價

已收錄 15 筆拍定紀錄，成交價中位數 2,058 萬（區間 40 ~ 5,680 萬），相對底價的中位數為 101%，其中 80% 高於底價成交。底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。

拍賣日	標的	拍次	底價	成交價	比例
115/06/25	信義區　臺北市信義區忠孝東路五段524巷5弄12號3樓 114司執字第121356號	第 2 拍	2,040 萬	2,058 萬	101%
115/06/17	信義區　虎林街70巷33號六樓 114司執字第202274號	第 2 拍	527 萬	527 萬	100%
115/03/24	信義區　臺北市信義區永吉路278巷47弄1號 114司執字第105705號	第 3 拍	2,869 萬	3,080 萬	107%
115/03/12	信義區　寶橋段小段 581號 113司執字第227730號	第 4 拍	40 萬	40 萬	100%
115/03/05	信義區　福德段三小段 610號 111司執字第119221號	第 1 拍	170 萬	172 萬	101%
115/02/24	信義區　信義路六段26巷5號 113司執字第223761號	第 3 拍	2,691 萬	2,704 萬	100%
115/02/12	信義區　信義路五段109號五樓 113司執字第178407號	第 4 拍	3,082 萬	3,605 萬	117%
115/02/10	信義區　忠孝東路五段524巷1弄9號三樓 112司執字第157106號	第 4 拍	3,630 萬	4,030 萬	111%
115/01/22	信義區　基隆路一段380巷6號7樓 114司執字第057581號	第 2 拍	2,731 萬	2,735 萬	100%
115/01/20	信義區　永吉段一小段 568號 113司執字第107274號	第 3 拍	352 萬	431 萬	123%
115/01/20	信義區　信義路五段95號三樓之1 112司執字第157590號	第 2 拍	5,603 萬	5,680 萬	101%
114/12/29	信義區　臺北市信義區信安街200、202號房屋地下層 113司執字第192176號	第 1 拍	633 萬	633 萬	100%
114/12/24	信義區　臺北市信義區忠孝東路5段790巷59弄9號4樓 113司執字第079062號	第 3 拍	760 萬	815 萬	107%
114/11/12	信義區　松山路554號 113司執字第175209號	第 3 拍	2,980 萬	3,000 萬	101%
114/11/11	信義區　臺北市信義區光復南路505號十二樓之7 113司執字第246219號	第 3 拍	1,217 萬	1,368 萬	112%

資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。

臺北市信義區法拍屋常見問題

臺北市信義區法拍屋目前有幾件在拍賣？

截至本頁更新，臺北市信義區共有 15 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 4 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。

臺北市信義區法拍屋的底價大約多少？

目前臺北市信義區法拍屋底價約從 19 萬元起，最高約 10170 萬元，中位數約 1524 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

臺北市信義區法拍屋有多少是不點交的？

本站解析了臺北市信義區 12 件案件的法院拍賣筆錄，其中 11 件載明點交狀況，約 5 件為不點交或部分點交（約 45%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。

臺北市信義區法拍屋的使用現況通常是什麼？

依臺北市信義區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（3 件）、債務人自住（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。

臺北市信義區法拍的土地使用分區有哪些？

臺北市信義區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（3 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。

法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？

點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。