臺北市信義區法拍屋
臺北市信義區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺北市信義區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺北地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 9 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（2 件）、第三人占用（1 件）；土地使用分區以住宅（5 件）、公共設施（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
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臺北市信義區法拍屋近期成交價
已收錄 20 筆拍定紀錄， 成交價中位數 1,460 萬 （區間 40 ~ 5,680 萬）， 相對底價的中位數為 107%， 其中 85% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/23 |
信義區 臺北市信義區和平東路3段391巷8弄66號4樓
113司執字第196299號
持分
|
1,108 萬 | 1,240 萬 | 112% |
| 115/09/21 |
信義區 松勤街9號
114司執字第040764號
持分
|
2,031 萬 | 2,370 萬 | 117% |
| 115/09/08 |
信義區 三興段 二小段 416號
113司執字第287661號
|
1,225 萬 | 1,234 萬 | 101% |
| 115/09/07 |
信義區 臺北市信義區和平東路三段391巷19號3樓
114司執字第126045號
持分
|
1,304 萬 | 1,460 萬 | 112% |
| 115/08/13 |
信義區 虎林街66巷15號五樓
114司執字第178219號
持分
|
45 萬 | 50 萬 | 112% |
| 115/06/25 |
信義區 臺北市信義區忠孝東路五段524巷5弄12號3樓
114司執字第121356號
|
2,040 萬 | 2,058 萬 | 101% |
| 115/06/17 |
信義區 虎林街70巷33號六樓
114司執字第202274號
|
527 萬 | 527 萬 | 100% |
| 115/03/24 |
信義區 臺北市信義區永吉路278巷47弄1號
114司執字第105705號
|
2,869 萬 | 3,080 萬 | 107% |
| 115/03/12 |
信義區 寶橋段 小段 581號
113司執字第227730號
|
40 萬 | 40 萬 | 100% |
| 115/03/05 |
信義區 福德段 三小段 610號
111司執字第119221號
|
170 萬 | 172 萬 | 101% |
| 115/02/24 |
信義區 信義路六段26巷5號
113司執字第223761號
|
2,691 萬 | 2,704 萬 | 100% |
| 115/02/12 |
信義區 信義路五段109號五樓
113司執字第178407號
|
3,082 萬 | 3,605 萬 | 117% |
| 115/02/10 |
信義區 忠孝東路五段524巷1弄9號三樓
112司執字第157106號
|
3,630 萬 | 4,030 萬 | 111% |
| 115/01/22 |
信義區 基隆路一段380巷6號7樓
114司執字第057581號
|
2,731 萬 | 2,735 萬 | 100% |
| 115/01/20 |
信義區 永吉段 一小段 568號
113司執字第107274號
|
352 萬 | 431 萬 | 123% |
| 115/01/20 |
信義區 信義路五段95號三樓之1
112司執字第157590號
|
5,603 萬 | 5,680 萬 | 101% |
| 114/12/29 |
信義區 臺北市信義區信安街200、202號房屋地下層
113司執字第192176號
|
633 萬 | 633 萬 | 100% |
| 114/12/24 |
信義區 臺北市信義區忠孝東路5段790巷59弄9號4樓
113司執字第079062號
|
760 萬 | 815 萬 | 107% |
| 114/11/12 |
信義區 松山路554號
113司執字第175209號
|
2,980 萬 | 3,000 萬 | 101% |
| 114/11/11 |
信義區 臺北市信義區光復南路505號十二樓之7
113司執字第246219號
|
1,217 萬 | 1,368 萬 | 112% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺北市信義區法拍屋常見問題
臺北市信義區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺北市信義區共有 9 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺北市信義區法拍屋的底價大約多少？
目前臺北市信義區法拍屋底價約從 123 萬元起，最高約 6509 萬元，中位數約 1219 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺北市信義區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺北市信義區 9 件案件的法院拍賣筆錄，其中 9 件載明點交狀況，約 4 件為不點交或部分點交（約 44%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺北市信義區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺北市信義區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（2 件）、第三人占用（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺北市信義區法拍的土地使用分區有哪些？
臺北市信義區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（5 件）、公共設施（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。