臺北市大同區法拍屋
臺北市大同區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺北市大同區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣士林地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 17 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（3 件）、空置（2 件）；土地使用分區以公共設施（3 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺北市大同區目前在拍標的中有 70% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺北市大同區法拍土地（10 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市大同區 | 114司執字第068630號 | 202萬 |
土地
六桂段 小段 1066-1號 持分 800分之166
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市大同區 | 114司執字第068630號 | 588萬 |
土地
六桂段 小段 1071號 持分 800分之166
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市大同區 | 114司執字第102299號 | 132萬 |
土地
延平段 二小段 67號 持分 28分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市大同區 | 114司執字第102299號 | 1萬 |
土地
延平段 二小段 67-1號 持分 28分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市大同區 | 114司執字第020204號 | 2,736萬 |
建物
臺北市大同區環河北路一段365號6樓 持分 10000分之361
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市大同區 | 114司執字第052993號 | 3,453萬 |
建物
臺北市大同區重慶北路一段61號8樓之1 持分 24000分之1347…
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市大同區 | 114司執助字第006669號 | 2,067萬 |
建物
臺北市大同區天水路28號 持分 1840分之172 空屋
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市大同區 | 114司執助字第006669號 | 1,942萬 |
建物
臺北市大同區天水路28號3樓 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市大同區 | 114司執助字第006669號 | 1,942萬 |
建物
臺北市大同區天水路28號4樓 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市大同區 | 114司執助字第006669號 | 2,004萬 |
建物
臺北市大同區天水路28號5樓 |
臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
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| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市大同區 | 114司執助字第006669號 | 1,942萬 |
建物
臺北市大同區天水路28號2樓 持分 1840分之172 空屋
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 臺北市大同區 | 114司執字第063000號 | 2,656萬 |
土地
大同段 一小段 816號 空屋
約 91 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 臺北市大同區 | 114司執字第110559號 | 61萬 |
建物
臺北市大同區承德路三段208巷79號地下一層 持分 10000分之44
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市大同區 | 114司執助字第003637號 | 612萬 |
土地
玉泉段 二小段 171號 空屋
約 135 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 6 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市大同區 | 114司執字第038615號 | 1,294萬 |
建物
臺北市大同區延平北路二段61巷22號四樓 持分 公同共有5分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/24 | 臺北市大同區 | 114司執字第067602號 | 83萬 |
土地
迪化段 一小段 393-1號 約 69 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 7 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/24 | 臺北市大同區 | 114司執字第048774號 | 8,532萬 |
建物
臺北市大同區庫倫街43號 持分 10000分之357
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臺灣士林地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/07 | 臺北市大同區 | 114司執助字第011472號 | 46萬 |
土地
迪化段 一小段 41-2號 約 152 萬/地坪 |
臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/10 | 臺北市大同區 | 113司執字第090299號 | 1,157萬 |
建物
臺北市大同區酒泉街106號 持分 4分之1
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臺灣士林地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/10 | 臺北市大同區 | 114司執字第067564號 | 109萬 |
建物
臺北市大同區迪化街一段161號 持分 168分之1
|
臺灣士林地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
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臺北市大同區法拍屋近期成交價
已收錄 18 筆拍定紀錄， 成交價中位數 1,866 萬 （區間 226 ~ 11,200 萬）， 相對底價的中位數為 105%， 其中 89% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/22 |
大同區 臺北市大同區延平北路三段83巷1弄1號未登記部分
114司執字第026071號
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10,493 萬 | 11,200 萬 | 107% |
| 115/06/25 |
大同區 橋北段 三小段 190號
113司執助字第000643號
|
242 萬 | 242 萬 | 100% |
| 115/06/23 |
大同區 臺北市大同區重慶北路二段71之1號四樓
113司執字第114089號
|
1,034 萬 | 1,208 萬 | 117% |
| 115/05/14 |
大同區 臺北市大同區承德路3段51巷15號3樓
114司執字第068630號
|
1,465 萬 | 1,866 萬 | 127% |
| 115/05/07 |
大同區 臺北市大同區延平北路二段45號
113司執字第062765號
|
7,343 萬 | 7,348 萬 | 100% |
| 115/05/06 |
大同區 臺北市大同區酒泉街202號
113司執字第077884號
|
362 萬 | 363 萬 | 100% |
| 115/05/05 |
大同區 臺北市大同區民生西路169號
113司執字第114089號
|
1,657 萬 | 1,954 萬 | 118% |
| 115/02/05 |
大同區 臺北市大同區延平北路四段155之2號三樓
114司執字第042761號
|
431 萬 | 507 萬 | 118% |
| 115/02/05 |
大同區 臺北市大同區迪化街2段194巷2之6號
114司執字第002482號
|
901 萬 | 944 萬 | 105% |
| 115/02/05 |
大同區 臺北市大同區華陰街43號3樓之1
114司執助字第008052號
|
2,902 萬 | 3,938 萬 | 136% |
| 115/01/20 |
大同區 臺北市大同區南京西路434巷7之4號
113司執字第057593號
|
765 萬 | 2,160 萬 | 282% |
| 115/01/08 |
大同區 臺北市大同區貴德街87號
113司執字第069798號
|
339 萬 | 489 萬 | 144% |
| 115/01/07 |
大同區 臺北市大同區民樂街38號
113司執字第089531號
|
7,670 萬 | 5,776 萬 | 75% |
| 114/12/11 |
大同區 臺北市大同區民權西路245巷29號
114司執字第025561號
|
1,340 萬 | 1,368 萬 | 102% |
| 114/11/24 |
大同區 臺北市大同區迪化街一段14巷9號
113司執字第108538號
|
3,701 萬 | 3,880 萬 | 105% |
| 114/11/10 |
大同區 臺北市大同區重慶北路三段243巷42號2樓、2樓之1、2樓之2
113司執字第102659號
|
2,899 萬 | 3,002 萬 | 104% |
| 114/11/10 |
大同區 橋北段 三小段 122號
114司執助字第002626號
|
217 萬 | 226 萬 | 104% |
| 114/10/16 |
大同區 橋北段 一小段 610號
113司執字第043034號
|
276 萬 | 279 萬 | 101% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺北市大同區法拍屋常見問題
臺北市大同區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺北市大同區共有 23 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺北市大同區法拍屋的底價大約多少？
目前臺北市大同區法拍屋底價約從 1 萬元起，最高約 8532 萬元，中位數約 1157 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺北市大同區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺北市大同區 17 件案件的法院拍賣筆錄，其中 16 件載明點交狀況，約 13 件為不點交或部分點交（約 81%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺北市大同區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺北市大同區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（3 件）、空置（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺北市大同區法拍的土地使用分區有哪些？
臺北市大同區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以公共設施（3 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。