臺北市大同區法拍屋｜臺北市大同區迪化街一段161號
臺灣士林地方法院 高股 114司執字第067564號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/10
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,092,800 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 168分之1
公告日期
2026-07-30
此標別包含的標的物
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土地
延平段 三小段 171號
面積: 25.41 坪（84 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 168分之1
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土地
延平段 三小段 172號
面積: 42.65 坪（141 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 168分之1
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土地
延平段 三小段 172-1號
面積: 9.68 坪（32 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 168分之1
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土地
延平段 三小段 173號
面積: 3.93 坪（13 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 168分之1
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建物
臺北市大同區迪化街一段161號
面積: 43.5 坪（143.8 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 168分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)本件僅拍賣不動產應有部分，因查無債務人李昌昇現實占有部分，拍定後不點交。本件土 地產權及建物產權皆屬持分所有，請應買人注意，拍定後不得以此事由主張異議或撤銷拍定。 (二)114年8月12日現場指界、查封時，據地政人員指出： ⒈171地號土地，為門牌號碼「臺北市大同區安西街8號」未辦保存登記建物之坐落基地。該 建物非本件拍賣範圍。 ⒉172、172-1、173地號土地，為門牌號碼「臺北市大同區迪化街一段161號」(即大同區延平 段三小段375建號建物)之坐落基地。有關建物實際坐落範圍、基地範圍之認定，原則上仍以地 政機關之地籍異動索引及測量結果為準，請應買人審慎評估相關風險後始參與投標。 (三)375建號建物之市招為「大華行」，據臺北市政府警察局大同分局114年10月20日函覆之建 物現況調查表所示，目前由共有人之一王○欽擔任店長，王○欽稱不認識債務人李昌昇，惟現 在實際情形如何，請應買人自行查明注意，拍定後不得以此主張異議或撤銷拍定。 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,092,800元。 三、保證金新台幣：220,000元。 四、優先承買權：375建號建物之共有人有優先承買權，主張優先承買權之人，須就全部標的一 併買受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證 書。 五、無抵押權登記。 六、投標日期：中華民國115年9月10日第2次拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開標。） 民 事 執 行 處 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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延平段 二小段 67號
114司執字第102299號115/08/13 底價 132 萬 持分
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延平段 二小段 411號
114司執字第020204號115/08/13 底價 2,736 萬 持分