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標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市大同區大龍段三小段552地號 | 118 ㎡35.7 坪 | 4分之1 | 7,660,800 元 |
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 37 | 臺北市大同區酒泉街106號基地：臺北市大同區大龍段三小段552地號 | 加強磚造4層樓房 | 79.16 ㎡23.95 坪 | 全部 | 1,324,800 元 |
| 2 | 3682 | 臺北市大同區酒泉街106號未登記部分基地：臺北市大同區大龍段三小段552地號 | 4層 | 123.11 ㎡37.24 坪 | 全部 | 268,800 元 |
| 備考未辦保存登記建物 | ||||||
- 保證金
- 1,850,880 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
㈠37建號建物、暫編3682建號建物拍定後不點交。552地號土地，拍賣不動產應有部分，於拍定後不點交。
㈡民國113年8月8日現場查封時，未入內查看，據鄰居及債務人之公公張先生稱為其居住使用，債務人未居住於此。114年10月16日現場測量時，部分增建為內部廚房及部分陽臺，屋內目視無漏水。頂樓增建部分無獨立出入口，內部亦與37建號建物以樓梯相通。據在場人張先生稱，頂樓增建部分為其祖父所建，目前37建號建物及暫編3682建號建物為其與父親二人占有使用，為祖父留給張家後代子孫使用。為貸款利率考量始將建物轉讓予債務人，但債務人未居住於此。頂樓增建部分目前堆滿雜物及垃圾，且內部天花板有漏水情形，部分天花板已破裂裸露。115年7月27日同棟3樓住戶之代理人到院表示，4、5樓(即本件拍賣建物)須經由3樓內部始可通行至該樓層，未來如拍定，不同意租用或賣出3樓任何空間予新屋主通行，如強行通過，會將3樓原本的大門重新安裝回去(即封住通行處)，4、5樓住戶就無法到達該樓層。本件標的拍定後可能須另行取得通行權，請應買人注意。
- 備註
一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,254,400元。
三、保證金新台幣：1,850,880元。
四、抵押權登記拍定後塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
六、投標日期：中華民國115年11月12日第4次拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開標。）
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。