臺北市大同區法拍屋｜臺北市大同區酒泉街106號
臺灣士林地方法院 高股 113司執字第090299號
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/10
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
11,568,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 4分之1
公告日期
2026-08-05
此標別包含的標的物
-
土地
大龍段 三小段 552號
面積: 35.7 坪（118 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 4分之1
-
建物
臺北市大同區酒泉街106號
面積: 23.95 坪（79.16 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 4分之1
-
建物
臺北市大同區酒泉街106號未登記部分
面積: 37.24 坪（123.11 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 4分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 37建號建物、暫編3682建號建物拍定後不點交。552地號土地，拍賣不動產應有部分，於拍定 後不點交。 ㈡民國113年8月8日現場查封時，未入內查看，據鄰居及債務人之公公張先生稱為其居住使 用，債務人未居住於此。114年10月16日現場測量時，部分增建為內部廚房及部分陽臺，屋內目 視無漏水。頂樓增建部分有獨立出入口，內部亦與37建號建物以樓梯相通。據在場人張先生 稱，頂樓增建部分為其祖父所建，目前37建號建物及暫編3682建號建物為其與父親二人占有使 用，為祖父留給張家後代子孫使用。為貸款利率考量始將建物轉讓予債務人，但債務人未居住 於此。頂樓增建部分目前堆滿雜物及垃圾，且內部天花板有漏水情形，部分天花板已破裂裸 露。115年7月27日同棟3樓住戶之代理人到院表示，4、5樓(即本件拍賣建物)須經由3樓內部始 可通行至該樓層，未來如拍定，不同意租用或賣出3樓任何空間予新屋主通行，如強行通過，會 將3樓原本的大門重新安裝回去(即封住通行處)，4、5樓住戶就無法到達該樓層。本件標的拍定 後可能須另行取得通行權，請應買人注意。 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 |
| 備註 | 備註 一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：11,568,000元。 三、保證金新台幣：2,314,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。 六、投標日期：中華民國115年9月10日第3次拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開標。） 民 事 執 行 處 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。