臺北市中山區法拍屋
臺北市中山區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺北市中山區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺北地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 19 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（5 件）、空置（2 件）；土地使用分區以商業（4 件）、住宅（2 件）、公共設施（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺北市中山區目前在拍標的中有 93% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺北市中山區法拍土地（9 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市中山區 | 114司執字第126048號 | 2,935萬 |
建物
臺北市中山區林森北路432號地下 持分 約 10.0%
|
臺灣臺北地方法院 | 第 6 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市中山區 | 114司執字第212543號 | 406萬 |
建物
林森北路409號十樓之28 持分 10000分之10
|
臺灣臺北地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/13 | 臺北市中山區 | 114司執字第172478號 | 17,742萬 |
建物
明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層 持分 約 11%
|
臺灣臺北地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/17 | 臺北市中山區 | 114司執字第104267號 | 6,500萬 |
建物
松江路235巷30號 持分 40000分之476
|
臺灣臺北地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/17 | 臺北市中山區 | 112司執字第152043號 | 1,282萬 |
建物
臺北市中山區長春路410號十一樓之4 持分 10000分之112
|
臺灣臺北地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 臺北市中山區 | 114司執字第147837號 | 229萬 |
土地
榮星段 二小段 655號 持分 12770分之95
|
臺灣臺北地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 臺北市中山區 | 114司執字第127833號 | 5,918萬 |
建物
臺北市中山區松江路26巷8號二樓 持分 10000分之1747…
|
臺灣臺北地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 臺北市中山區 | 114司執字第236179號 | 9,459萬 |
建物
中山北路一段121巷27號二樓 持分 10000分之254
|
臺灣臺北地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/19 | 臺北市中山區 | 114司執字第146598號 | 1,591萬 |
土地
吉林段 二小段 487號 持分 14000分之148
|
臺灣臺北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市中山區 | 114司執字第169935號 | 1,522萬 |
建物
民生東路二段147巷5弄5號二樓 持分 4分之1
|
臺灣臺北地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
|
|
|||||||||
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市中山區 | 114司執字第205607號 | 14萬 |
土地
大佳段 二小段 826號 持分 18分之1
|
臺灣臺北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市中山區 | 114司執字第205607號 | 884萬 |
土地
大佳段 二小段 826-1號 持分 18分之1
|
臺灣臺北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市中山區 | 114司執字第205607號 | 862萬 |
土地
大佳段 二小段 826-2號 持分 288分之17
|
臺灣臺北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/20 | 臺北市中山區 | 114司執字第205607號 | 314萬 |
土地
大佳段 二小段 827號 持分 18分之1
|
臺灣臺北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 臺北市中山區 | 114司執字第228759號 | 845萬 |
建物
復興南路一段42號十樓 持分 10000分之35
|
臺灣臺北地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/08/27 | 臺北市中山區 | 114司執字第059520號 | 73萬 |
建物
嘉義市東區芳興街12巷10號 持分 4分之1
|
臺灣臺北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 臺北市中山區 | 113司執字第265146號 | 90萬 |
土地
榮星段 三小段 327-1號 持分 公同共有16分之1 空屋
|
臺灣臺北地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 臺北市中山區 | 115司執字第011464號 | 3萬 |
建物
民權西路35號地下室 持分 60000分之1968…
|
臺灣臺北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/08/27 | 臺北市中山區 | 114司執字第167042號 | 8,540萬 |
建物
新生北路二段45巷16號未登記部分 |
臺灣臺北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/08/27 | 臺北市中山區 | 114司執字第204524號 | 400萬 |
土地
中山段 四小段 524號 持分 20分之1
|
臺灣臺北地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
正在同步最新資料...
找不到符合條件的物件
請嘗試調整您的篩選條件。
臺北市中山區法拍屋近期成交價
已收錄 33 筆拍定紀錄， 成交價中位數 1,133 萬 （區間 23 ~ 8,008 萬）， 相對底價的中位數為 110%， 其中 97% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/07 |
中山區 中山北路三段55巷5號
114司執字第126381號
|
1,500 萬 | 1,759 萬 | 117% |
| 115/06/25 |
中山區 臺北市中山區龍江路175巷2號
114司執字第159631號
|
976 萬 | 979 萬 | 100% |
| 115/06/24 |
中山區 臺北市中山區通北街118巷42弄4號未登記建物
114司執字第200242號
|
114 萬 | 176 萬 | 154% |
| 115/06/22 |
中山區 臺北市中山區吉林路142之1號5樓之3
114司執字第173134號
|
346 萬 | 351 萬 | 102% |
| 115/06/22 |
中山區 臺北市中山區伊通街129號4樓
114司執字第129916號
|
1,089 萬 | 1,200 萬 | 110% |
| 115/06/17 |
中山區 臺北市中山區農安街24之3號七樓之3
114司執字第123439號
|
692 萬 | 900 萬 | 130% |
| 115/05/27 |
中山區 龍江路242號
114司執字第001258號
|
6,991 萬 | 8,008 萬 | 115% |
| 115/05/27 |
中山區 健康路35巷3號
114司執字第001258號
|
3,434 萬 | 3,770 萬 | 110% |
| 115/05/20 |
中山區 民權東路2段119號
114司執字第048771號
|
3,102 萬 | 3,690 萬 | 119% |
| 115/05/19 |
中山區 樂群二路282號七樓之1
114司執字第072240號
|
3,800 萬 | 4,189 萬 | 110% |
| 115/05/14 |
中山區 長春路88號十一樓之5
114司執字第185378號
|
468 萬 | 483 萬 | 103% |
| 115/05/12 |
中山區 臺北市中山區松江路132巷5之6號
114司執字第062881號
|
308 萬 | 309 萬 | 100% |
| 115/05/07 |
中山區 龍江路425號2樓
113司執字第288593號
|
136 萬 | 161 萬 | 118% |
| 115/03/24 |
中山區 臺北市中山區民生東路3段9巷21號2樓
113司執字第270077號
|
2,530 萬 | 2,846 萬 | 112% |
| 115/03/23 |
中山區 民生西路24號二樓
114司執字第172039號
|
6,630 萬 | 7,028 萬 | 106% |
| 115/03/10 |
中山區 臺北市中山區中山北路二段65巷37號
113司執字第140292號
|
2,495 萬 | 2,589 萬 | 104% |
| 115/02/09 |
中山區 臺北市中山區林森北路119巷71之6號
113司執字第089698號
|
1,010 萬 | 1,060 萬 | 105% |
| 115/02/09 |
中山區 臺北市中山區林森北路119巷71之7號
113司執字第089698號
|
972 萬 | 991 萬 | 102% |
| 115/02/09 |
中山區 林森北路119巷58號
113司執字第089698號
|
1,336 萬 | 1,511 萬 | 113% |
| 115/02/09 |
中山區 林森北路119巷58之1號
113司執字第089698號
|
1,446 萬 | 1,531 萬 | 106% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺北市中山區法拍屋常見問題
臺北市中山區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺北市中山區共有 27 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 5 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺北市中山區法拍屋的底價大約多少？
目前臺北市中山區法拍屋底價約從 3 萬元起，最高約 17742 萬元，中位數約 862 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺北市中山區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺北市中山區 19 件案件的法院拍賣筆錄，其中 16 件載明點交狀況，約 11 件為不點交或部分點交（約 69%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺北市中山區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺北市中山區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（5 件）、空置（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺北市中山區法拍的土地使用分區有哪些？
臺北市中山區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以商業（4 件）、住宅（2 件）、公共設施（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。