臺北市松山區法拍屋

在拍件數

底價中位數

1,902萬

底價區間

80 ~ 6,480 萬

不點交比例

64%

持分標的比例

93%

臺北市松山區法拍屋分布圖・2026/11/12 更新

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已為您找到 14 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	法院	拍次	點交
待拍	115/11/12第 3 拍	臺北市松山區臺灣臺北地方法院	114司執字第225136號	2,333萬	建物八德路四段612號房屋地下二層導航面積: 144.5 坪持分 77800分之2704…	臺灣臺北地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
停拍	115/11/16第 1 拍	臺北市松山區臺灣臺北地方法院	114司執字第164545號	3,859萬	建物敦化南路一段80巷39號三樓導航面積: 47.4 坪持分 4分之1(公同共有)	臺灣臺北地方法院	第 1 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/11/16第 1 拍	臺北市松山區臺灣臺北地方法院	114司執字第115145號	80萬	土地民生段小段 46-50號面積: 10.6 坪持分 4分之1	臺灣臺北地方法院	第 1 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/11/17第 1 拍	臺北市松山區臺灣臺北地方法院	114司執字第235926號	400萬	建物臺北市松山區南京東路5段66巷12弄9號2樓導航面積: 26.7 坪持分 40000分之1	臺灣臺北地方法院	第 1 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/11/23第 1 拍	臺北市松山區臺灣臺北地方法院	115司執字第011387號	5,796萬	建物八德路三段12巷63弄27號導航面積: 35.9 坪	臺灣臺北地方法院	第 1 拍	點交	查看詳情
待拍	115/11/24第 3 拍	臺北市松山區臺灣臺北地方法院	114司執字第051859號	267萬	建物塔悠路298之2號導航面積: 1.4 坪持分 100000分之675…	臺灣臺北地方法院	第 3 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/11/24第 2 拍	臺北市松山區臺灣臺北地方法院	115司執字第054178號	6,406萬	建物南京東路4段113號導航面積: 23.7 坪持分 10000分之84	臺灣臺北地方法院	第 2 拍	點交	查看詳情
待拍	115/12/01第 1 拍	臺北市松山區臺灣臺北地方法院	115司執字第019233號	6,480萬	建物臺北市松山區南京東路五段291巷19弄1號導航面積: 37.6 坪持分 4080分之356	臺灣臺北地方法院	第 1 拍	點交	查看詳情
待拍	115/12/07第 2 拍	臺北市松山區臺灣臺北地方法院	113司執字第278048號	94萬	建物八德路四段181巷17弄18號2樓導航面積: 21.1 坪持分 12分之1	臺灣臺北地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/12/07第 1 拍	臺北市松山區臺灣臺北地方法院	114司執字第203418號	3,160萬	建物民生東路四段55巷3弄8號四樓導航面積: 30.0 坪持分 1188分之26	臺灣臺北地方法院	第 1 拍	見備註	查看詳情

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臺北市松山區法拍屋近期成交價

拍賣日	標的	拍次	底價	成交價	比例
115/10/12	松山區　南京東路五段59巷30弄18號7樓 113司執字第175210號持分	第 3 拍	2,499 萬	3,008 萬	120%
115/09/15	松山區　臺北市松山區撫遠街386巷15號4樓 114司執字第197599號持分	第 3 拍	1,792 萬	1,953 萬	109%
115/08/24	松山區　臺北市松山區八德路4段520號4樓 114司執字第132616號持分	第 3 拍	2,990 萬	3,379 萬	113%
115/08/21	松山區　光復北路80巷39號 114司執字第182606號持分	第 3 拍	2,086 萬	2,258 萬	108%
115/08/11	松山區　復興南路1段63號2樓 113司執字第294235號持分	第 3 拍	3,966 萬	4,519 萬	114%
115/07/14	松山區　復興北路66號10樓之2 113司執字第294235號	第 2 拍	2,976 萬	2,986 萬	100%
115/06/24	松山區　臺北市松山區八德路三段158巷60號3樓 114司執字第099046號	第 3 拍	1,342 萬	1,754 萬	131%
115/05/27	松山區　復興北路179號 113司執字第118496號	第 3 拍	23,452 萬	27,712 萬	118%
115/05/20	松山區　南京東路五段59巷27弄32號 114司執字第105651號	第 5 拍	1,233 萬	1,233 萬	100%
115/05/13	松山區　臺北市松山區富錦街2號9樓之1 114司執字第153534號	第 3 拍	3,588 萬	4,031 萬	112%
115/05/11	松山區　臺北市松山區光復南路66巷14號二樓 114司執字第063333號	第 3 拍	1,693 萬	2,074 萬	122%
115/04/02	松山區　寶清街30巷22號 113司執字第114128號	第 3 拍	1,755 萬	2,289 萬	130%
115/03/05	松山區　西松段三小段 432號 114司執字第027566號	第 3 拍	148 萬	158 萬	107%
115/01/28	松山區　臺北市松山區南京東路五段251巷32弄15號三樓 113司執字第142755號	第 3 拍	2,588 萬	2,789 萬	108%
115/01/15	松山區　臺北市松山區民生東路五段36巷6弄13號 113司執字第114128號	第 4 拍	836 萬	973 萬	116%
115/01/12	松山區　三民路35巷1號三樓之2 114司執字第034635號	第 2 拍	4,883 萬	5,050 萬	103%
114/12/24	松山區　光復北路35號房屋地下二層 114司執字第018075號	第 2 拍	4,674 萬	4,866 萬	104%
114/12/23	松山區　光復北路100巷13號 113司執字第250613號	第 3 拍	2,278 萬	2,520 萬	111%
114/11/19	松山區　三民路155巷2號四樓 113司執字第158935號	第 3 拍	1,924 萬	2,368 萬	123%
114/11/17	松山區　寶清段七小段 489號 113司執更一字第000039號	第 4 拍	3,842 萬	3,910 萬	102%

臺北市松山區法拍屋常見問題

臺北市松山區法拍屋目前有幾件在拍賣？

截至本頁更新，臺北市松山區共有 14 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 3 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。

臺北市松山區法拍屋的底價大約多少？

目前臺北市松山區法拍屋底價約從 80 萬元起，最高約 6480 萬元，中位數約 1902 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

臺北市松山區法拍屋有多少是不點交的？

本站解析了臺北市松山區 13 件案件的法院拍賣筆錄，其中 11 件載明點交狀況，約 7 件為不點交或部分點交（約 64%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。

臺北市松山區法拍屋的使用現況通常是什麼？

依臺北市松山區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（3 件）、空置（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。

臺北市松山區法拍的土地使用分區有哪些？

臺北市松山區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以公共設施（4 件）、商業（2 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。

法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？

點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。