臺北市信義區法拍屋

標別：單一標別

拍賣標的

土地1 筆

保證金

530,000 元

點交情形

不點交

使用情形

一、據地政人員現場指界稱，拍賣標的148地號土地為門牌號碼臺北市信義區嘉興街310至316號之建物基地【即82使字第0430號使用執照(78建字第0584號建造執照)之建築基地】，其範圍延伸至該建物左側鐵門部分之基地，包含該建物右側之小巷(308巷)；其土地使用分區為第三種住宅區。

二、本件係拍賣土地應有部分，其上建物不在拍賣範圍內，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之；惟本件因係拍賣建物之基地，故依民法物權篇施行法第8條之5第3項規定，專有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者，於按其專有部分之面積比例計算其基地之應有部分之範圍內，有優先承買權，其權利並優先於其他共有人，如有多數專有部分之所有人行使優先承買權，則按專有部分比例承買之，專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍，拍定人或承受人就該部分不得拒絕買受或承買。

三、於拍定後經公告，建物專有部分之所有人無人依民法物權編施行法第8條之5第3項規定行使優先承買權，另通知土地共有人行使優先承買權。

四、本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：2,640,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：530,000元。

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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