其他案件
臺灣臺南地方法院
坤股 114司執字第028341號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/07
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
4,512,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
龍安段 小段 791號
面積: 14 坪
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土地
龍安段 小段 872號
面積: 32 坪
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土地
龍安段 小段 874號
面積: 98 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號1土地為道路，編號2土地上坐落有門 牌號碼龍埔街247號建物，附表編號3土地其上坐落門牌號碼為龍埔街249號三合 院。另據本院會同地政人員到場查明土地現況時，編號1土地部分道路，部分為 龍埔街249號建物之鐵皮部分坐落，編號2土地上為龍埔街249號建物磚造部分坐 落，編號3土地有無門牌之三合院建物坐落，部分為空地，上開建物不在本件拍 賣範圍內，拍定後拍定人就建物與土地之利用關係，請自行與建物所有人洽 辦，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,512,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：903,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人 主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。 六、土地上建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。 七、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十、本件訂於民國115年7月7日下午3時30分第3次拍賣。投標單請投入第五至八 號標匭內 坤股。 |